房屋产权变更登记(个人、单位房屋扩建、翻建变更)
申报资料
1、常德市城镇房屋权属登记申报审批表;
2、申请办理房屋所有权证的报告;
3、扩建、翻建部分工程规划许可证;
4、国有土地使用权证;
5、原房屋所有权证;
6、身份证(复印件);
7、测绘报告;
8、其他有关证明文件;
9、单位变更的需增加委托书、企业法人资格证、营业执照或机关事业单位法人证(复印件);
审批程序收件
受理→现场勘查→初审、收费→复审→审批→缮证→发证→归档
审批法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》建设部《城市房屋权属登记管理办法》《湖南省城市房屋产权产籍管理条例》
审批时限
15个工作日(国家标准30个工作日)
审批结果
颁发房屋所有权证
收费标准
住房以外其它房屋：湘价费[2001]261号中规定按房屋现值的0.5‰收取;住房：湘价费[2002]231号中规定按每套80元收取。住房逾期登记：湘价费[2003]37号规定按登记费的2倍收取。
注：复印件均需与原件核对无误后，由经办人签名或盖章。
二婚婚前买房一方去世后财产分割的问题。根据继承法，婚前购买的房屋属于个人财产，按照遗嘱或法定继承人继承。婚前个人房产的分割需考虑不同情况，如共同偿还贷款等。在离婚时，共同财产可协商或根据法院判决分配，而房屋产权以物权登记为准。
房屋买卖合同中的装修款补偿是否合理的问题，并介绍了合同有效的条件和合同无效的法定情形。同时，文章还阐述了商品房买卖中何时可以要求退一赔一的情况，包括出卖人隐瞒房屋事实等情形。在遇到此类问题时，建议购房者及时委托专业律师处理。
名人将房产转卖、借名人能否追回房屋的问题。《物权法》规定，房屋权属以登记为准，出名人将房屋转卖后，买受人可获得产权，借名人无法追回。同时，文章列举了不能转让的房产情况，包括未达到特定条件的房地产、受司法机关和行政机关限制的房地产等。最新资讯介绍了《中
离婚时房贷房屋的分割问题，根据不同情况进行分析。对于未取得完全所有权的房屋，法院会根据实际情况确定使用人。父母出资买房的情况，产权登记在出资人子女名下则按照婚姻法规定处理；若登记在非出资方子女名下，除非有书面约定或声明，一般认定为夫妻共同财产。对于一
