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建设工程承包人有哪些责任和义务

时间:2023-09-17 浏览:38次 来源:由手心律师网整理
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由于发包人原因引起的暂停施工造成工期延误的,承包人有权要求发包人延长工期和(或)增加费用,并支付合理利润。

建设工程承包人的主要责任和义务

一、分包人对总包合同的了解

根据《中华人民共和国建筑法》的规定,建设工程承包人应当向分包人提供总包合同(除承包工程价格内容外)供其查阅。分包人有责任全面了解总包合同的各项规定(除承包工程价格内容外)。

二、项目经理的责任和义务

根据分包合同的约定,项目经理应及时向分包人提供所需的指令、批准和图纸,并履行其他约定的义务。如果项目经理未能按时履行上述责任,分包人应在约定时间后的24小时内向承包人发送具体要求、需要的理由以及延误的后果的通知。项目经理在收到通知后的48小时内未能作出答复,应承担由延误造成的损失。

相关法律知识

《中华人民共和国建筑法》的规定

根据《中华人民共和国建筑法》第二十六条的规定,承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书,并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或以其他建筑施工企业的名义承揽工程。此外,禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或个人使用本企业的资质证书和营业执照以本企业的名义承揽工程。

根据《中华人民共和国建筑法》第二十七条的规定,大型建筑工程或结构复杂的建筑工程可以由两个以上的承包单位联合共同承包。共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任。如果有两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包,应按照资质等级较低的单位的业务许可范围承揽工程。

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