涉外离婚房产分割的过程中需要遵循六个原则：
在涉外离婚房产分割中，当事人应当遵守不损害国家、集体和他人利益的原则。
涉外离婚房产分割应尊重当事人的意愿，根据双方协议进行处理。
涉外离婚房产分割应考虑有利于当事人的生产和生活。
涉外离婚房产分割应照顾无过错方的权益。
涉外离婚房产分割应保护妇女和子女的权益。
涉外离婚房产分割应遵循男女平等原则。
根据离婚方式的不同，离婚房产过户的手续也有所区别。
协议离婚是指夫妻双方通过民政部门办理离婚手续，达成离婚、财产分割和子女抚养的协议。办理协议离婚房产过户需要准备以下资料：
诉讼离婚是指夫妻双方未达成协议，通过法院起诉请求判决离婚的方式。办理诉讼离婚房产过户需要准备以下资料：
离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产手续，以免征收契税。办理完离婚房产析产手续后，可以到房产管理部门办理房产过户手续。
具体的过户流程包括：
以上是关于涉外离婚房产分割和房产过户的相关内容。如果涉外离婚房产属于夫妻共同财产，且没有约定平等分割，一方可以用等价的货币进行交换。如果涉外离婚房产属于婚前个人财产，则不需要分割。如有分割纠纷，可以通过诉讼解决。如果您还有其他问题，欢迎咨询我们的法律专家。
引用法条：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚房产过户费的计算方法以及所需资料。办理离婚析产需准备离婚判决书、房地产证、申请人身份证等材料。根据不同情况，还需提供其他证件。离婚房产过户包括多个步骤，如办理权属变更手续、变更按揭权利人等。离婚析产是免交易税费的，办理过程中需缴纳一定的登记费和印
离婚房产过户的流程及所需材料。在离婚后，需先办理房产析产手续，再办理免征契税申请等手续，最终完成登记并缴纳费用。对于离婚房产过户给子女，协议离婚需准备离婚协议书、离婚证、离婚财产归属协议等，诉讼离婚则需准备法院判决书等。办理过程中涉及税类和费类费用，
离婚房屋贷款变更手续的法律要求。夫妻双方协议分割房产时需注意银行是否同意变更主贷人或减少共同抵押人。办理银行贷款变更手续时，双方需亲自到场，若一方不能到场可委托律师办理。不涉及贷款的房产过户需双方到场，离婚协议应明确不履行义务的惩罚措施。离婚后房屋权
离婚案件中房产价格的确定及违建房屋的处理。文章指出，房屋价格应由资质评估机构评估确定，竞价或委托评估机构按市场价评估。对于违建房屋，存在行政部门认定和人民法院认定两种观点，同时考虑房屋价值时要综合考虑多种因素。违建房屋的分割处理和既得收益问题应按照法
