首先，应对老房子进行拍照，并撰写改造申请。随后，向行政审批大厅和规划局窗口提交土地证、身份证、房子照片和房产证，进行报建申请。
如果土地证上的四邻清楚，流程与情况一相同。
在这种情况下，需要先向土地部门进行土地证的认定，然后撰写申请，并向行政审批大厅的规划局窗口出示老房照片、身份证和土地证进行报建。
报建后，相关部门进行现场勘查，只有符合城市总体规划的用地性质才能进入后续办理程序。此时，需要提供立体效果图、施工图、布置图和现状图等材料。
如果报建后经过现场勘查发现不符合城市总体规划，将不允许进行翻建、扩建和改建。
如果您是物业管理小区的业主，在遵守业主公约和与物业管理处进行良好沟通的同时，还应以不影响相邻权为前提，按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。如果给相邻方造成妨碍或损失，应停止侵害、排除妨碍并进行赔偿。
已竣工施工许可证补办的法律规定。根据国务院规定的权限和程序，已竣工的建筑工程不再允许补办施工许可证。建设单位在申领施工许可证时需满足一系列要求，包括用地批准手续、规划许可证、拆迁进度、确定建筑施工企业等。如未能按期开工，需向发证机关申请延期。正在进行
农村房屋是否违法建筑的问题。指出农村房屋没有房产证并不一定就是违法建筑，需要综合考虑历史原因和合理公正原则。同时阐述了违法建筑的具体定义，包括未获得批准、未取得规划许可证等情形。文章对于农村无证房屋问题的讨论，对于理解农村房屋法律地位具有指导意义。
建筑工程施工许可证的邮寄发放规定及其相关程序和法律要求。该许可证由建设行政主管部门审批颁发，是建筑施工单位符合施工条件的批准文件，也是房屋权属登记的重要依据。申请单位需向建设行政主管部门申请，符合条件的将在十五日内获得审查并颁发许可证。此外，施工单位
办理建筑工程许可证所需满足的条件。包括用地批准手续、规划许可证、拆迁进度、建筑施工企业确定、施工图纸及技术资料、工程质量和安全措施、建设资金落实以及其他法律和行政法规规定的条件。此外，还介绍了领取施工许可证后的开工要求，包括施工时间限制、中止施工后的
