
FIDIC是国际咨询工程师联合会的法文缩写,代表着国际咨询工程师联合会这一独立的国际组织。FIDIC条款或FIDIC方法是指该组织所制定的合同条款。
为了确保交易的顺利进行,许多国家或地区政府、社会团体和国际组织都制定了标准的招投标程序、合同文件、工程量计算规则和仲裁方式告示。使用这些标准的招投标程序和合同文件,有助于投标人熟悉合同条款,减少编制投标文件时所考虑的潜在风险,从而降低报价。在发生争议时,可以根据合同文件所附带的争议解决条款来处理纠纷。标准的合同条件能够合理公平地在合同双方之间分配风险和责任,明确规定双方的权利和义务,从而很大程度上避免了因不认真履行合同而导致的额外费用支出和相关争议。
新版FIDIC合同条件更具有灵活性和易用性。如果通用合同条件中的某一条款并不适用于实际项目,可以简单地将其删除,而无需在专用条件中特别说明。
在编写通用条件中的子条款内容时,也充分考虑了其适用范围,使其适用于大多数合同(不过,子条款并非FIDIC合同的必要部分,用户可根据需要选用)。新红皮书、新黄皮书和银皮书均包括以下三部分:通用条件/专用条件编写指南/投标书、合同协议、争议评审协议。各合同条件的通用条件部分都有20条款。绿皮书则包括协议书、通用条件、专用条件、裁决规则和应用指南(指南不是合同文件,仅为用户提供使用上的帮助),合同条件共15条,52款。
我国建筑法关于越级承包的限制以及建筑工程合同无效的情形。法律禁止建筑企业超越其资质等级承揽工程,并明确规定了越级承包的合同无效。此外,出借营业执照和资质证书、合同主体不具备资格、违反法定建设程序以及非法转包等行为也会导致建筑工程合同无效。
浙江某建筑公司与中间人王某因工程中介费用产生的争议。王某帮助建筑公司获得工程承建权后要求支付咨询费用,引发纠纷并涉诉。一审法院判决建筑公司支付高额中介费,但二审法院认为中标并非因王某而产生,且承诺书内容可能存在违反法律的情况,因此撤销了一审判决并裁定
不同认识下挂靠关系的界定,分析了四种关系认识:委托代理关系、发包与承包关系、托管关系和借用关系。被挂靠者与挂靠者之间的关系因认识不同而有所分歧,导致挂靠关系的界定存在争议。挂靠纠纷常被视为委托代理关系等,但实际上可能是其他关系纠纷。
装修合同的主要内容,包括工程概况、承包方式、施工内容、工程造价、工程期限、质量要求、付款方式、双方责任以及争议解决方式等方面。工程要求达到市优标准,并详细规定了工程验收、保修及违约处理等相关事宜。