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建筑工程合同纠纷之处理需要准备什么

时间:2024-03-11 浏览:15次 来源:由手心律师网整理
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在现实社会中,相信有不少人都了解到目前我国建设工程的价款普遍都比较高,数额在十几亿到几百万之间。在实践中,类似这种较大的标的额的纠纷屡见不鲜。对此,手心律师网小编在下文为您具体介绍有关建筑工程合同纠纷的处理,希望分享的内容能够有所帮助。

建筑工程合同纠纷的处理程序及要求

1. 严格遵守招投标和承发包程序

在处理建筑工程合同纠纷时,首先要严格遵守招投标和承发包程序。这包括优选施工单位,严格控制工程的分包和转包等。

2. 加强建设前期的立项管理

在建设前期,需要加强立项管理,确保投资充足。为了保证资金的安全和有效使用,至少80%的资金应存入银行,并且要做到专款专用。

3. 加强合同和信息管理

在签订合同时,应尽量采用规范的合同示范文本,并对附加条款进行仔细推敲。在需要的情况下,可以咨询专家的意见,以获得指导。

4. 严格控制工程变更

在工程进行过程中,应严格把关工程变更的情况。禁止通过设计变更来扩大建设规模、增加工程内容或提高建设标准。对于必须进行变更的情况,应先进行工程量和造价增减分析。

5. 加强隐蔽工程的检查验收

在工程进行过程中,要加强对隐蔽工程的检查验收,并完善隐蔽工程现场签证手续。

6. 及时解决工程中的索赔问题

在工程进行过程中,如遇到索赔问题,应及时解决。这包括对索赔进行认真审查,并按照合同约定进行处理。

7. 规范结算程序

在工程结算时,应力争不漏算、不错套定额、不乱取费。为了确保结算的准确性和公正性,可以委托具有资质的造价咨询机构进行结算,并由资深望重的造价工程师主持结算工作。

8. 规范相关行为

进一步规范业主、承包商和政府行政管理部门的行为,避免瞎指挥和不当干预,以确保建筑工程合同的顺利进行。

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