楼上水管爆裂楼下被淹受损
【案例】
陈某然家住淞虹路地区一个小区的二楼。2007年2月的一天，陈某然家中的水管突然发生爆裂，因为水量太大，没多时自来水就溢出厨房，顺着楼梯一直流到了一楼邻居刘某平的家中。当时，刘某平和妻子都上班去了，等他们下班回家才发现，突如其来的“水灾”使得家里的一些家具电器浸水后损坏了，造成了不少财产损失。
随后，刘某平气冲冲地来到了陈某然的家中，由于两个人情绪都比较激动，没谈几句，陈某然就破口大骂起来，就这样两人发生了争执，根本就无法就赔偿问题进行协商。此后的时间里，刘某平又多次找到陈某然，但是双方多次协调均未达成一致意见，无奈之下，刘某平一纸诉状就将邻居陈某然诉到法院，要求对方赔偿损失4000余元。双方各执一词，互不相让。
考虑到陈某然和刘某平两家之间的纠纷，事实很清楚，法律关系比较简单，但一纸判决显然不能真正解决问题，极有可能造成两家人关系恶化。于是，调解法官找到了当地社区居委会，让居委会人员找双方当事人来到法院的调解窗口交谈。
通过调解法官讲清道理，终于使双方当事人的情绪都冷静下来。陈某然意识到自己的错误，当面道歉，而刘某平也主动给予谅解，同意赔偿2000元。就这样，这起相邻妨碍纠纷在调解窗口的努力下，双方握手言和。
【专家点评】
相邻纠纷案件的最大特点是不动产相邻，而不动产又涉及到房屋所有人、使用人和管理人。本案中，陈某然和刘某平遇到的本来就是一个意外事件，只要双方冷静地坐下来，全面分析造成损害的原因，明确各方责任，就可以轻松地解决问题。
俗话说，远亲不如近邻。其实，在生活之中街坊邻里之间有这样或者那样的问题是在所难免的，关键还是要靠双方之间相互体谅，相互谦让，这样才能大事化小，和谐共处。
婚前协议的法律效力及其可撤销性。新《民法典》使婚前协议具备法律效力，其签订源于年轻人对婚姻目的不明确和婚姻基础薄弱等问题。法律上，婚前协议中的“过错方净身出户”条款有效，并遵循当事人意思自治原则。关于婚前协议的撤销性，协议离婚并办理手续后不可反悔，但
婚前财产公证的详细办证程序。首先准备相关材料，包括财产所有权证明等。接着，双方需共同亲自到公证处提出申请并填写表格。公证员会审查财产协议内容，确认当事人意愿并询问是否受欺骗。最后，当事人在公证员面前签名，完成公证程序。两周后，可领取公证书。这一程序不
婚前协议的法律效力与重要性。签署婚前协议需保留正本一份并公证后交由第三方保存，以增强其安全性。虽然婚前协议不具有强制执行的效力，但它可以为双方在基本问题上提供最基本的保障。另类婚前协议中包含的另类条款，如夜不归宿需支付“空床费”等，有些不符合法律公平
婚前协议书的主要内容，包括冠姓方式、住所变更、夫妻财产制、家务分工、家庭生活费分担、自由处分金以及子女姓氏等相关事项。双方在协议书中约定了详细的分工和责任分担方式，同时立约人承诺遵守关于子女权益保护的相关行为准则。
