根据法律行政法规的规定，对于需要办理批准、登记等手续生效的事项，应当按照规定的程序进行操作。例如，建筑招投标合同必须办理备案登记手续。
根据《合同法》第四十八条的规定，如果行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人的名义订立合同，未经被代理人追认，这个合同对被代理人是没有效力的，行为人要承担相应的责任。
被代理人可以催告行为人在一个月内予以追认。如果被代理人没有作出表示，就视为拒绝追认。在合同被追认之前，善意相对人有权利撤销合同。撤销应当通过通知的方式进行。
举个例子来解释，如果代理人没有代理权，但以被代理人的名义订立了合同，如果被代理人在一个月内没有追认，那么这个合同对被代理人是没有效力的。而且在合同被追认之前，善意相对人有权利撤销合同。
根据《合同法》第四十九条的规定，如果行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人的名义订立合同，但相对人有理由相信行为人有代理权，那么这个代理行为是有效的。
根据《合同法》第五十条的规定，如果法人或者其他组织的法定代表人、负责人超越权限订立了合同，除非相对人知道或者应当知道其超越权限，否则这个代表行为是有效的。
在代理权终止时，行为人应当及时告知相对人，否则要承担不利的后果。这里举个案例来解释。
根据《合同法》第四十四条的规定，依法成立的合同从成立时生效。
通俗地理解，合同在达成时就生效，即双方达成一致意见并签署合同后，合同就开始发挥效力。
个人是否能够签订建筑工程合同的问题。根据相关法律法规，只有具备企业法人资格及相关建筑业资质的企业才能担任承包方，个人签订建筑工程合同是无效的。文章还介绍了工程合同纠纷的取证方法，包括需要准备的相关证据和文件。遇到相似问题，建议咨询专业律师。
建筑工程合同纠纷的起诉流程和法律依据。首先介绍了如何起诉，包括写好诉状、到有管辖权的法院起诉、参加诉讼、不满意一审判决或裁定可提起上诉等步骤。接着介绍了相关的法律规定，如《民事诉讼法》中关于起诉、管辖和中级人民法院管辖的规定。同时，也探讨了装修合同属
建筑工程合同纠纷的类型和解决方法。常见的纠纷类型包括勘探纠纷、设计合同争执、施工合同问题、工程款优先级争议等。根据《民法典》相关规定，当事人可协商解除合同或约定解除事由。解决纠纷时，需收集建设合同关系、工程实施证据和当事人身份证明材料等证据。
主体验收需要满足的条件，包括主体结构施工完成并符合验收标准、质量资料齐全、整改完成、钢筋质量检测合格、施工现场符合生产条件等。同时，依据《建设工程质量管理条例》，建设工程竣工验收需具备特定条件，如完成设计和合同内容、有完整的技术档案和施工管理资料等。
