当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 工程建筑 > 建筑工程施工 > 工程施工合同 > 建设工程合同承担违约责任的方式主要有哪几种

建设工程合同承担违约责任的方式主要有哪几种

时间:2020-05-25 浏览:22次 来源:由手心律师网整理
31774
建设工程合同的内容很多,涉及到的金额以及工程量上也非常的重要,一旦其中一方不按照合同的内容履行,可能会给另一方造成损失。那么,建设工程合同承担违约责任的方式主要有哪几种?手心律师网小编详细告诉你有关知识。

1)继续履行。指合同义务没有履行或者履行不符合约定的,守约方可以要求违约方按照合同约定继续履行,直至达到合同目的。此种情况多适用于标的物是特定的必须履行的、不得替代履行的情况,比如委托加工特定的半成品、特种型号或规格的元器件。

(2)采取补救措施。指履行债务的标的物品质不符合合同约定的条件,在不需继续履行而只需采取适当补救措施时,即可达到合同目的或守约方认为满意的目的。比如交付的产品质量不符合约定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。

(3)违约金。指合同各方在合同中约定的一方或各方违约时,违约方要支付给守约方一定数额的货币,以弥补守约方损失同时兼有惩罚违约行为作用的违约责任方式。承担违约责任后,是否还要继续履行或采取补救措施,可由合同各方协商确定。但是,当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

(4)赔偿金。指合同各方在合同中约定的,一方因违约给对方造成实际损害的,按实际损害数额给予赔偿的责任承担方式。当事人在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。

上述违约责任可以选择适用,也可以几种方式同时适用,但宗旨是以合同目的达到为准,而且需经合同各方一致同意,实际操作以便捷、有效为宜。

《合同法》以严格责任作为承担违约责任的归责原则,不论违约人在主观上是否有过错,都应当承担违约责任。关于违约责任承担方式,《合同法》等法律规定可以采用继续履行、停止违约行为、赔偿损失、支付违约金、执行定金罚则及其他补救措施。

继续履行,又称实际履行或强制履行,是指当事人一方违约的,对方有权请求人民法院或仲裁机构作出判决或裁决,强迫违约人按照合同履行义务。

停止违约行为,是指当事人一方违约的,对方可以要求其停止违约行为;违约人也应当主动停止违约行为;人民法院有权责令违约人停止违约行为。

赔偿损失,是指当事人一方的违约行为给对方造成财产损失的,违约人应依法向对方作出经济赔偿。赔偿损失是典型的补偿方式。

支付违约金,是指当事人一方违约时,向对方支付一定数额的金钱。根据性质不同,违约金可分为惩罚性违约金和赔偿性违约金;根据来源不同,违约金又可分为约定违约金和法定违约金。

定金罚则也是一种违约责任承担方式。定金是指当事人一方向对方给付一定数额的金钱作为债权的担保。定金对于债权的担保作用主要体现为定金罚则,给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 拒绝履行合同的责任

    合同违约的各种情形及相关责任。包括未支付价款或报酬、迟延支付价款或报酬、不履行非金钱债务或履行不符合约定等情形,并指出应对措施及违约责任的承担方式。受损害方可根据实际情况选择要求修理、更换等合理方式,同时违约方应支付违约金。

  • 家庭居室精装修合同

    家庭居室精装修合同的详细内容,包括工程概况、施工图纸、甲乙双方责任、工期等方面的规定。工程采用乙方包工、包料的承包方式。甲方需办理相关手续,提供施工条件,参与工程质量和进度的监督。乙方则需严格执行安全施工规范,保护原居室设施,保证工期和质量。工期延误

  • 股权转让协议

    甲方与乙方之间进行的股权转让协议的主要内容。包括转让股权的基本情况、注资方式、股权转让费用承担、盈亏分担、保证事项、合同变更与解除、违约责任、争议解决及其他事项。该协议涉及甲方将其在公司拥有的股权比例转让给乙方,并规定了双方的权利和义务。

  • 土石方运输合同基本内容

    土石方运输合同的详细内容,包括合同双方的基本信息、合同期限、运输任务、车辆信息、运费结算、运输质量和安全、燃油供应等内容。同时,也介绍了违约责任的承担方式和合同保证金的处理方式。该合同适用于高速公路建设工程的土方运输任务。

  • 股权转让协议
  • 股权转让协议
  • 贾女士请求建设单位支付未付余款的法律依据

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师