施工方在建筑工程承包合同中仅负责执行项目的具体施工任务。
建设项目总承包方可以同时承担项目的勘察、设计、施工等多个任务,而不仅限于施工任务。总承包方除了需要具备施工资质外,还需要具备其他相应资质。
在承包合同中,劳务分包发承双主之间存在法律关系。劳务发包人、劳务分包人与工程承包人以三种形式承包劳务实施工程,属于不同情形下的承包关系。
施工总承包是指发包人按照施工总承包合同的约定,将工程项目的施工发包给具有施工总承包资质条件的承包人。发包人支付工程价款,承包人可以将所承包工程的非主体部分分包给具有相应资质的专业承包企业,或将劳务分包给具有劳务分包资质的企业。这是一种工程承包方式。
专业分包是指工程总承包人或施工总承包人根据专业分包合同的约定,将承包的工程中的专业工程分包给具有相应资质条件的专业分包人完成。工程总承包人支付工程分包价款,并与分包人对分包工程项目负连带责任,这是一种工程承包方式。
劳务分包是指工程总承包人、施工总承包人或工程专业分包人根据劳务分包合同的约定,将承包的工程中的施工劳务分包给具有相应资质条件的劳务分包人完成。发包人支付劳务报酬,这是一种承包方式。
总承包方对整个总包范围内的工程承担责任,其直接负责的对方是业主方。分包方与总承包方签订协议,或者签订三方协议,在总包的范围内将部分工程再承包出去,其直接对应的应该是总承包方。
企业如何处理部门间的分工协作关系以优化建造合同核算。为达成这一目标,企业应建立协调机构,明确各部门的职责分工,围绕合同收入、成本和毛利进行核算,并有效利用建造合同台账。预算部门负责预计合同收入和成本,材料部门和机械部门提供必要资料,财务部门则进行财务
建设工程工程量清单的组成,包括分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费项目清单和税金项目清单。同时,文章还涉及《中华人民共和国建筑法》中关于建筑工程监理制度的相关法律知识,包括监理的委托和合同、职责和权限、通知和范围以及工程监理单位的资质
工程造价管理的详细流程,包括投资估算、设计概算、修正概算、施工图预算、工程结算、竣工结算和成本核算程序等环节。每个环节都有其特定的目的和作用,共同确保工程造价的合理性和可控性,为决策提供准确的成本数据。
建筑工程合同无效时工程款的结算方式。当建设工程施工合同被判决无效时,工程款的支付方式取决于工程的竣工验收情况。合格工程按照合同约定支付,不合格工程则根据不同情况进行处理。承包人非法转包、违法分包的行为将认定为无效,当事人可能被收缴非法所得。