根据合同法第114条规定，违约金和赔偿金不能并用。合同法将违约金的性质归为赔偿性，而非惩罚性，强调合同自由和当事人意思自治原则。对于不履行约定的违约金，合同法明确其赔偿性质，通过违约金数额的调整制度避免了赔偿不足的情况。对于迟延履行约定的违约金，通常被认为是惩罚性违约金，但实际上也具有赔偿属性。根据合同法规定，迟延履行约定的违约金不能替代实际履行，只能作为迟延造成的损害赔偿的预定。因此，违约金和赔偿金不能同时要求。
在审判中，应当根据当事人的真实意图来决定是否可以同时要求实际履行。对于迟延履行约定的违约金，包括未开始履行、中断履行或部分履行的情况，从当事人的意思和法律来看，都没有免除实际履行的意图。因此，可以要求继续履行。对于不履行约定的违约金，当事人的意思是预定的赔偿金，守约一方只能选择要求支付违约金或要求继续履行的责任。当选择继续履行时，不能要求支付违约金，除非出现合同法第110条规定的不得强制实际履行的情形。因此，不履行约定的违约金和继续履行不能并用。当然，如果选择继续履行而造成其他损失，可以要求其他补救措施或损害赔偿。
关于定金罚则与违约金、赔偿金的并用问题，一种观点认为定金罚则本身具有预付违约金的性质，与违约金在目的、性质、功能等方面基本相同，一般不能并罚，由非违约方选择适用。另一种观点认为定金罚则的运用不以实际发生损失为前提，即不论违约是否造成损失都可能导致定金责任，因此定金责任和损害赔偿责任应当并用。我们认为，根据合同法第116条规定，当事人既约定违约金又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或定金条款。因此，不履行约定的违约金和定金罚则不能并用，违约金已经被认定为预定的赔偿金，而赔偿金足以补偿违约方的损失，因此赔偿金也不能与定金罚则并用。
合同解除方式的分类，包括协议解除和法定解除。协议解除是通过当事人协商一致解除合同，可约定解除合同的条件；法定解除则是根据法律规定，在一定情形下当事人可以解除合同，如不可抗力、违约等情形。
合同解除后的赔偿损失范围，包括可得利益的赔偿标准和赔偿规则等内容。当事人可以要求赔偿损失，但不得超过违反合同一方订立合同时预见或应当预见到的损失。赔偿应当遵循补偿受害人的损失的原则，并适用损益相抵规则。赔偿范围包括债务不履行的损害赔偿和因合同解除产生
合同解除的可行性，指出合同可以通过协商解除、约定解除和法定解除三种方式进行。函件往来解除合同的可行性取决于双方是否约定了函件解除的方式。法定解除包括多种情形，如不可抗力导致无法实现合同目的等。解除权的行使需要通知对方，并在特定情况下办理批准、登记等手
关于解除租赁合同通知期限的相关法律规定，包括合同解除的约定和法定情形、解除权的行使等。同时，也介绍了租赁合同的特征，如诺成、有偿、双务合同，特定的非消耗物作为标的物，转移财产使用权等。
