根据合同约定，结算工程款的折价补偿原则适用的前提是建设工程质量必须合格。合格的建设工程包括以下两种情况：
根据《中华人民共和国建筑法》的规定，国家推行建筑工程监理制度。
实行监理的建筑工程，建设单位应当委托具有相应资质条件的工程监理单位进行监理。建设单位与工程监理单位应当签订书面委托监理合同。
建筑工程监理单位应当根据法律、行政法规、技术标准、设计文件和建筑工程承包合同，代表建设单位对承包单位在施工质量、工期和资金使用等方面进行监督。
如果工程监理人员认为工程施工不符合设计要求、技术标准和合同约定，有权要求建筑施工企业进行改正。
如果工程监理人员发现工程设计不符合建筑工程质量标准或合同约定的质量要求，应当向建设单位报告，要求设计单位进行改正。
在实施建筑工程监理之前，建设单位应当书面通知被监理的建筑施工企业，告知委托的工程监理单位、监理的内容和监理权限。
工程监理单位应当在其资质等级许可的监理范围内承担监理业务。
工程监理单位应当客观、公正地执行监理任务，根据建设单位的委托进行工作。
工程监理单位与被监理工程的承包单位、建筑材料、建筑构配件和设备供应单位之间不得有隶属关系或其他利害关系。
工程监理单位不得转让工程监理业务。
建设工程留置权的适用条件和范围。建设工程留置权适用于加工承揽合同和建筑安装承包合同。在债务人逾期不履行债务时，合法占有债务人财产的一方有权扣留物品并优先受偿。承揽方在定作方超过领取期限不支付报酬时可行使留置权。建筑安装单位在履行义务后，建设单位不支付
日期及天气情况、监理工作、施工工作和工程进度的记录方法。包括现场质量和安全问题的发现与处理，收发文情况，专业会议纪要和工地洽商，重要监理事件以及其他可能影响监理工作和工程的事件。同时，记录施工部位、内容、人力、材料及机械设备的进场和使用情况，以及形象
监理合同管理的方法，包括协助拟定合同条款、参与合同商谈、发布工程变更指令、与相关部门协商并报经招标人批准、分析和跟踪合同执行情况以及处理索赔事宜和合同纠纷等。合同管理在项目管理中至关重要，涉及工程项目的质量、投资、进度目标以及双方责任、权力和利益关系
工程合同的签订及其主要条款。合同中详细阐述了合同双方（建设单位和施工单位）在工程名称、地点、建筑面积、工程价款及付款方法、工程期限、工程质量标准等方面的约定。同时，还明确了承包形式和材料设备供应方式、发包方和承包方的义务、违约责任及奖励条款、其他协助
