当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 工程建筑 > 建筑工程施工 > 工程施工监理 > 建设工程监理的实施需要建设单位(项目业主)的哪些委托和授权

建设工程监理的实施需要建设单位(项目业主)的哪些委托和授权

时间:2023-09-26 浏览:15次 来源:由手心律师网整理
32115
监理是一种社会的、民间的行为,是发生在工程建设项目组织系统范围之内的平等经济主体之间的横向监督管理,是一种微观性质的、委托性的服务活动。而政府的质量监督是一种行政行为,是纵向的监督管理行为,是一种宏观性质的、强制性的政府监督行为。

法律咨询:建设工程监理的实施是否需要建设单位委托和授权?

律师回答:是的

相关法律知识:

根据《中华人民共和国建筑法》的规定:

第八条

申请领取施工许可证的建设单位,必须满足以下条件:

  1. 已经办理该建筑工程用地批准手续;
  2. 在城市规划区的建筑工程,已经取得规划许可证;
  3. 需要拆迁的建筑工程,其拆迁进度符合施工要求;
  4. 已经确定建筑施工企业;
  5. 有满足施工需要的施工图纸及技术资料;
  6. 有保证工程质量和安全的具体措施;
  7. 建设资金已经落实;
  8. 符合法律、行政法规规定的其他条件。

建设行政主管部门应当自收到申请之日起十五日内,对符合条件的申请颁发施工许可证。

第九条

建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工。如因故不能按期开工,应当向发证机关申请延期。每次延期不得超过三个月,最多可延期两次。若既不开工又不申请延期,或者超过延期时限,施工许可证将被自行废止。

第十条

如在建的建筑工程因故中止施工,建设单位应当自中止施工之日起一个月内向发证机关报告,并按照规定进行建筑工程的维护管理工作。

建筑工程恢复施工时,应当向发证机关报告。若中止施工满一年的工程恢复施工前,建设单位应当向发证机关核验施工许可证。

第十一条

根据国务院相关规定批准开工报告的建筑工程,如因故不能按期开工或中止施工,应当及时向批准机关报告情况。如因故不能按期开工超过六个月,应当重新办理开工报告的批准手续。

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师