在拆迁时，各地区对于住改商的补偿政策存在差异。大多数地方采用住宅房屋与非住宅房屋的加权平均值来确定补偿金额。除此之外，还存在以下几种补偿政策：
某些地区规定，住改商可以享受商业用房的补偿政策。
有些地方参照商业用房的估价来确定补偿金额，并根据是否沿街标准的不同进行调整。
一定时间之后，住改商的补偿金额将完全按照住宅性质进行确定。
部分地区采用混合标准进行补偿。具体做法是：临街底层的住改非房屋被拆迁人实际作为门市经营的面积，按照同地段门市的评估价格进行补偿；其他住改非房屋的货币安置补偿，被拆迁人实际用于经营的面积按照住宅评估价格的1：2进行补偿。
拆迁时，住改商的补偿必须符合一定的条件。这些条件包括：
房屋拆迁补偿安置协议的分类及其主要内容，包括货币补偿安置协议和产权调换安置协议。同时，文章还介绍了拆迁补偿资金监控的目的和方式，以确保被拆迁人能够及时获得补偿和安置，防止侵害群众利益的情况出现。金融机构在监控和管理资金时需确保专款专用，否则需承担相应
遇到违法拆迁时，被拆迁人应如何维权。包括通过报警、提起行政诉讼、向相关部门投诉等方式来维护权益，可委托律师介入。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，市、县级人民政府应做出房屋征收决定并进行补偿决定，被征收人可申请行政复议或提起行政诉讼。实施房屋征收
全国房屋拆迁补偿标准的统一性问题。由于房屋价格因地区差异而不同，补偿标准需根据当地房屋价格确定。不同地区采取的具体补偿方式可能不同，如福建省的房屋补偿价值不低于决定公告之日的类似房地产市场价格，而四川省则允许拆迁补偿采取货币补偿或房屋产权调换的方式。
广州旧城改造的补偿安置问题。广州市国土资源和房屋管理局发布了相关指导意见，采取货币补偿、就近安置和异地永迁三种方式对60万人规模的改造项目进行了规范。被拆迁人可获得房地产市场评估价格的补偿，并有机会获得改造奖励。政府还设立了搬迁时限奖励和异地搬迁补偿
