根据相关法规，必须委托监理的项目包括：
对于总投资额超过人民币三百万元的建设工程，必须委托监理进行监管。
对于总投资额在人民币三百万元以下的桥梁、地下通道、燃气管道、锅炉、压力容器和压力管道等涉及公众安全的建设工程，也必须委托监理。
除了以上两种情况，国家还规定了其他必须实行监理的建设工程。
监理具有以下几个性质：
监理不同于承建商的直接生产活动和建设单位的直接投资活动，它是为建设单位提供技术服务的活动。监理通过委托监理合同和其他工程建设合同来实施，受法律约束和保护。
监理的工作内容是为工程管理和工程技术提供智力服务，具有科学性。
监理作为建设单位和承建商之间的公正第三方，要维护双方的合法权益，确保公正性。
监理与建设单位和承建商之间是平等主体关系，应按照独立自主的原则进行监理活动。
监理工作应遵循以下原则：
监理工作必须基于委托监理合同进行，监理前必须签订书面合同。
工程建设监理应实行总监负责制，确保监理工作的高效进行。
监理工作应公正、独立、自主，维护建设方和承包方的合法权益。
建设单位与承包单位之间的与建设工程合同有关的联系活动应通过监理单位进行。
被监理单位必须接受监理工作，配合监理人员的工作。
工程项目应实行严格的质量保证体系，包括政府监督、社会监理和企业自检。
甲、乙、丙三方共同投资合作经营辅导机构的合作协议。协议内容包括合作宗旨、合作经营项目和范围、合作期限、出资额、方式、期限、事务执行等方面。风险提示不同合作方式涉及到不同的项目内容，实践中需要根据实际情况修改或重新拟定条款。
外商投资企业在发生变更事项时的备案范围及程序。变更事项包括企业基本信息、投资者基本信息、股权合作权益变更等，必须在变更后30日内办理备案手续。设立程序包括报批《项目申请报告》、名称核准登记等步骤。对于部分非生产性外商投资项目，可直接报省级商务主管部门
工程合作协议的细节和条款。协议涉及工程项目的概况、投资比例分配、资金周转和使用、投资款缴纳、工程管理职责等方面。其中，项目总投资需要经过三方测算确定，投资比例分配由各方协商决定。在资金出现紧张时，各方需按股份追加投资或借贷，且业主支付的工程款需优先支
甲乙双方共同投资某一项目的合作协议。协议中明确了投资额、投资方式、利润分享和亏损分担、事务执行、投资的转让以及其他权利和义务等内容。同时，也指出了违约责任。双方本着互惠互利的原则，经友好协商达成该协议。
