根据最高人民法院司法解释的规定，房屋竣工日期并非等同于交房日期。根据解释，如果房屋经过验收合格，那么竣工日期就是验收合格的日期。
根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》的规定：
第十三条：如果建设工程未经过竣工验收，发包人擅自使用后，又以部分质量不符合约定为由主张权利，这种主张是不被支持的。不过，承包人在建设工程的合理使用寿命内，对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。
第十四条：当事人对建设工程的实际竣工日期存在争议时，根据以下情形进行处理：
(一) 如果建设工程经过竣工验收合格，那么竣工日期就是验收合格的日期。
(二) 如果承包人已经提交了竣工验收报告，但发包人拖延验收，那么竣工日期就是承包人提交验收报告的日期。
(三) 如果建设工程未经过竣工验收，发包人擅自使用，那么竣工日期就是转移占有建设工程的日期。
工程项目开工前的准备工作、基础部分施工、施工现场临时用电、外脚手架的搭设等方面的内容。开工前需进行图纸会审和专项安全方案的编制，配备相关工具书和规范书集，并搭建临时围墙和工地大门等。基础部分需注意基础开挖前的复核和基坑临边围护，基础开挖后的人行通道和
建筑工程质量验收的划分及程序。验收包括单位工程、分部工程、分项工程和检验批的质量验收。单位工程是独立施工并能形成独立使用功能的建筑物；分部工程按专业性质和建筑部位划分；分项工程按主要工种、材料、施工工艺等划分；检验批是按同一生产条件或规定方式汇总的检
市政基础设施工程施工质量验收统一标准的制定目的及其重要性。该标准适用于新建和改建的市政基础设施工程，旨在加强质量管理、规范施工质量的检验与验收流程，确保工程质量。施工现场应有相应的技术标准和管理体系，并遵循施工质量控制要求。此外，文章还介绍了市政基础
工程施工合同的主要内容，包括工程概况、承包范围及方式、合同工期、质量标准与验收以及工程款支付方式等。其中详细说明了工程概况中的工程名称、地点等内容，以及合同工期中可能出现的实际竣工日期纠纷处理方式，质量标准的达标要求和验收流程，以及工程款的支付方式。
