根据《中华人民共和国民法典》第九百四十二条规定，如果漏水是由自身原因造成的，则责任归属于漏水的业主自己。在这种情况下，业主应当自行承担维修责任，并采取适当的措施修复漏水问题。
根据同一法律条款，如果漏水是由楼上住户造成的，则责任应由楼上住户承担。在这种情况下，楼上住户应当负责修复漏水问题，并采取适当的措施确保不再发生类似的漏水情况。
根据上述法律依据，如果漏水是由物业问题造成的，则责任应由物业公司承担。物业服务人应当根据约定和物业的使用性质，对物业服务区域内的业主共有部分进行妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理，以维护物业服务区域内的基本秩序，并采取合理措施保护业主的人身和财产安全。
根据以上规定，当发生漏水问题时，责任的归属取决于漏水原因的来源。业主应当根据具体情况承担维修责任，楼上住户应负责修复由其造成的漏水问题，而物业公司则应对物业问题造成的漏水承担责任。
房屋漏水的处理程序及责任划分。首先提出与物业和开发商协商，若无法解决则向政府主管部门投诉，最后可提起民事诉讼。质保期内开发商应承担维修责任，业主不当行为导致的漏水需恢复原状或赔偿。质保期满后业主自行负责维修和费用。公共设施漏水由物业管理公司负责。邻里
二手房买卖中阳台漏水是否构成违约的问题。根据《合同法》的相关规定，是否构成违约需根据合同内容确定。同时，文章还介绍了合同履行地的确认规则，包括特征履行地规则和实际履行地规则，并指出只有在合同约定了履行地并已实际履行且二者一致的情况下，才能确定合同履行
小区屋顶砸伤业主和砸坏业主财物以及村自建房屋冰雪滑落伤人两个问题的法律责任。对于第一个问题，物业公司作为小区的管理人，对于小区内公共设施上的悬挂物的安全负有管理责任，应对李先生的损失承担民事责任。对于第二个问题，朱某作为村自建房屋顶层邻居的房屋所有人
租赁房屋暖气漏水时的赔偿问题，分为正当使用和不正当使用两种情况。同时，文章还提醒租房者在租赁过程中需要注意的事项，包括警惕虚假广告、查验房东情况、检查房屋设施、签订租赁合同、明确物业杂费等合同附件以及理解房屋押金问题等。最后，租客应根据自身条件选择合
