根据《中华人民共和国民法典》第九百四十二条规定，如果漏水是由自身原因造成的，则责任归属于漏水的业主自己。在这种情况下，业主应当自行承担维修责任，并采取适当的措施修复漏水问题。
根据同一法律条款，如果漏水是由楼上住户造成的，则责任应由楼上住户承担。在这种情况下，楼上住户应当负责修复漏水问题，并采取适当的措施确保不再发生类似的漏水情况。
根据上述法律依据，如果漏水是由物业问题造成的，则责任应由物业公司承担。物业服务人应当根据约定和物业的使用性质，对物业服务区域内的业主共有部分进行妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理，以维护物业服务区域内的基本秩序，并采取合理措施保护业主的人身和财产安全。
根据以上规定，当发生漏水问题时，责任的归属取决于漏水原因的来源。业主应当根据具体情况承担维修责任，楼上住户应负责修复由其造成的漏水问题，而物业公司则应对物业问题造成的漏水承担责任。
房屋漏水的处理程序及责任划分。首先提出与物业和开发商协商，若无法解决则向政府主管部门投诉，最后可提起民事诉讼。质保期内开发商应承担维修责任，业主不当行为导致的漏水需恢复原状或赔偿。质保期满后业主自行负责维修和费用。公共设施漏水由物业管理公司负责。邻里
房屋买卖合同中可能出现的两种无效情况及其相关赔偿。第一种是出卖人未告知买受人房屋已抵押给第三人的情况，导致买受人无法取得房屋所有权；第二种是出卖人未经允许将房屋转卖给第三人。根据《合同法》第58条，买受人有权请求解除合同并要求返还已支付款项及利息，同
二手房买卖中阳台漏水是否构成违约的问题。根据《合同法》的相关规定，是否构成违约需根据合同内容确定。同时，文章还介绍了合同履行地的确认规则，包括特征履行地规则和实际履行地规则，并指出只有在合同约定了履行地并已实际履行且二者一致的情况下，才能确定合同履行
如何处理邻居漏水引发的纠纷问题。首先通过案例分析引出问题，然后提出了三种解决方案：妥协忍让型、执着维权型和无奈反击型。在处理过程中，应首先尝试与邻居沟通和协商，如无法达成一致，可寻求物业或社区帮助，最后可采取强硬手段解决问题。
