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楼上下水道漏水,谁应该负责?

时间:2024-08-11 浏览:42次 来源:由手心律师网整理
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楼上下水道漏水责任归属及法律依据

自身原因造成的漏水

根据《中华人民共和国民法典》第九百四十二条规定,如果漏水是由自身原因造成的,则责任归属于漏水的业主自己。在这种情况下,业主应当自行承担维修责任,并采取适当的措施修复漏水问题。

楼上住户造成的漏水

根据同一法律条款,如果漏水是由楼上住户造成的,则责任应由楼上住户承担。在这种情况下,楼上住户应当负责修复漏水问题,并采取适当的措施确保不再发生类似的漏水情况。

物业问题造成的漏水

根据上述法律依据,如果漏水是由物业问题造成的,则责任应由物业公司承担。物业服务人应当根据约定和物业的使用性质,对物业服务区域内的业主共有部分进行妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理,以维护物业服务区域内的基本秩序,并采取合理措施保护业主的人身和财产安全。

根据以上规定,当发生漏水问题时,责任的归属取决于漏水原因的来源。业主应当根据具体情况承担维修责任,楼上住户应负责修复由其造成的漏水问题,而物业公司则应对物业问题造成的漏水承担责任。

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