根据《中华人民共和国民法典》第九百四十二条规定，如果漏水是由自身原因造成的，则责任归属于漏水的业主自己。在这种情况下，业主应当自行承担维修责任，并采取适当的措施修复漏水问题。
根据同一法律条款，如果漏水是由楼上住户造成的，则责任应由楼上住户承担。在这种情况下，楼上住户应当负责修复漏水问题，并采取适当的措施确保不再发生类似的漏水情况。
根据上述法律依据，如果漏水是由物业问题造成的，则责任应由物业公司承担。物业服务人应当根据约定和物业的使用性质，对物业服务区域内的业主共有部分进行妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理，以维护物业服务区域内的基本秩序，并采取合理措施保护业主的人身和财产安全。
根据以上规定，当发生漏水问题时，责任的归属取决于漏水原因的来源。业主应当根据具体情况承担维修责任，楼上住户应负责修复由其造成的漏水问题，而物业公司则应对物业问题造成的漏水承担责任。
业主大会议事规则的制定，包括制定依据、业主大会的宗旨、组成、活动范围、议事内容以及召集主体等方面。该规则旨在保障业主大会和业主委员会的规范设立和运作，维护业主的合法权益和物业的安全使用。业主大会及其业主委员会应根据有关规定接受社区党组织的领导和相关部
房屋漏水的处理程序及责任划分。首先提出与物业和开发商协商，若无法解决则向政府主管部门投诉，最后可提起民事诉讼。质保期内开发商应承担维修责任，业主不当行为导致的漏水需恢复原状或赔偿。质保期满后业主自行负责维修和费用。公共设施漏水由物业管理公司负责。邻里
业主在物业不作为时如何维权的问题。文章指出，在房屋保修期内，物业应协助业主与开发商沟通解决问题。保修期后，物业服务企业负责维护公共设施，并需公布共有部分收益账目。业主可通过业主大会和业委会行使权利，弹劾不负责的物业公司或选择新物业公司。此外，业主还可
物业处理业主报修事项的相关问题。根据《中华人民共和国物业管理条例》的规定，物业应在物业服务合同中约定好相关事宜，及时对物业进行维修养护以保障业主权益。物业管理公司负责多项工作，包括建立物业档案、负责装修管理、环境卫生清洁保洁、生态环境管理和公共设施设
