根据不同类型的土地和用途,征地补偿费用标准如下:
1. 征收耕地补偿标准:
- 旱田平均每亩补偿5.3万元
- 水田平均每亩补偿9万元
- 菜田平均每亩补偿15万元
2. 征收基本农田补偿标准:
- 旱田平均每亩补偿5.8万元
- 水田平均每亩补偿9.9万元
- 菜田平均每亩补偿15.6万元
3. 征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元
4. 征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元
5. 征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元
请注意,以上数据仅为平均值,具体的补偿标准还需根据当地实施细则来确定。
征地补偿费用包括以下几个项目:
1. 土地补偿费:用地单位依法向被征地的农村集体经济组织支付的一种经济补偿,用于弥补被征用土地造成的经济损失。
2. 青苗补偿费:用地单位向种植青苗的单位和个人支付的一种补偿费用,用于弥补征地对青苗的毁损。
3. 附着物补偿费:用地单位向被征用土地上的附着物支付的一种补偿费用。
4. 安置补助费:用地单位向被征地人提供的安置补助费用。
根据我国土地管理法的规定,农村集体土地属于全体村民所有。因此,在农村征地时,征地补偿款归全体村民所有,并由村集体进行分配。
根据《中华人民共和国土地管理法》第十条的规定,农民集体所有的土地由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。如果土地属于村内两个以上农村集体经济组织,由各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理。如果土地属于乡(镇)农民集体所有,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。
被征地的农村集体经济组织应当向本集体经济组织的成员公布征收土地的补偿费用的收支状况,并接受监督。同时,严禁侵占、挪用被征收土地单位的征地补偿费用和其他相关费用。
关于征地补偿款被村委会截留的问题。法律规定土地征收补偿款应归农村经济集体成员所有,而村委会截留40%是违法行为。相关法律规定要求地方政府公告补偿方案并接受监督,同时强调征地补偿费的分配应通过民主议定程序决定。但需注意,土地补偿费和征地补偿不同,征地补
征地补偿标准的构成及项目,包括土地补偿费、青苗补偿费、附着物补偿费和安置补助费。具体标准和金额由市、县政府根据征地补偿安置方案来规定,包括确定土地被征用前平均年产值的方法,以及在必要时增加安置补助费以确保农民原有生活水平的补偿原则。
农村征地、安置房抵押贷款以及中学征地拆迁的货币补偿问题。农村征地通常会有货币补偿,补偿标准综合考虑多种因素。安置房若无房产证,通常不能用于抵押贷款,需明确产权归属。中学征地拆迁也会有补偿,包括多项费用,补偿标准依当地政策和法规而定。全文旨在普及相关知
根据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条的法律依据,征地鱼塘需要按照被征收前三年平均年产值的六倍至十倍进行补偿。平均每亩补偿金额为13.8万元,补偿包括鱼塘所占土地的补偿费、安置农业人口的安置补助费和鱼塘附属设施配房的补偿费。征收土地应当给予公平、