苗木作为一种特殊的地上附着物,在农村苗木被征收时,苗木权利人有权获得法律规定的相关补偿。苗木的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
根据土地来源的不同,苗木征收的补偿标准存在一定的区别。对于家庭承包地种植果园的情况,具体的补偿标准由被征收土地所在地的省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
苗木征地赔偿标准价格主要由以下内容组成:
苗木移植具有季节性和专业化的特点。根据不同季节,按照标准的20%-40%进行补偿。对于古树名木等的补偿,应由专业部门评估,评估不成时,由当事人协商解决。载花木的补偿标准不计算存活率,只补偿搬运及搬损费,一般按照总出圃价的5%进行补偿。在鲜花收购期,原则上应先收获后用地,并且不予补偿。如果急需用地,则应补偿产值损失;在其他季节,只补偿投资成本。
根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条的规定,征收土地时,应按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费为该耕地被征收前三年平均年产值的6至10倍。征收耕地的安置补助费按照需要安置的农业人口数计算,每个需要安置的农业人口的安置补助费标准为该耕地被征收前三年平均年产值的4至6倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费最高不得超过被征收前三年平均年产值的15倍。
综上所述,土地上附着物的赔偿一般会考虑附着物在市场上的价格,通常为该耕地被征收前三年平均年产值的一定倍数。以上是对于苗木地征地赔偿标准的解答,手心律师网致力于提供优质的法律咨询服务,如果您还有疑问,请随时咨询。
农村承包地征地补偿款的分配方式。对于征收农民承包地,村集体预留部分补偿款用于社保,土地补偿费主要用于补偿被征地农民;对于非农民承包的其他集体土地,补偿费分配给全体集体经济组织成员。承包地转包后,农民可获得土地补偿金、地上附着物及青苗补偿费和安置补助费
新《行政诉讼法》第十二条规定的行政诉讼范围,包括公民、法人或其他组织对行政处罚、行政强制措施和行政强制执行、行政许可等十二种情况不服时,可以向人民法院提起诉讼的具体内容。该法规定了详细的诉讼范围,为公民、法人或其他组织维护自身合法权益提供了法律保障。
农民朋友遭遇“以租代征”后的维权方式。文章指出,如果与政府部门签订了无效的土地租赁合同,可以向人民法院起诉确认其无效并要求返还土地。若被政府部门强行占地,可提起行政诉讼。文章还阐述了行政侵权的定义和性质,并通过案例分析指出占用土地行为属于行政侵权行为
青苗补偿费的归属问题以及与之相关的法律规定。根据相关规定,青苗补偿费原则上归属于实际投入人所有,而地上附着物的补偿费则归属于地上附着物的所有者。此外,文章还涉及土地征收的安置补助费的使用与监督,以及农村土地承包纠纷案件的解决和青苗附着物的补偿标准。