逾期交房应当按照购房合同的约定赔偿,合同中一般会约定逾期交房违约金。如果合同并未涉及逾期交房违约金条款,则根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条的规定,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准赔偿。
根据2021年生效的《民法典》第五百八十五条第一款的规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条
商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:
逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
《民法典》第五百八十五条第一款
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
承揽合同中承揽方和定作方的法律责任。承揽方需按合同规定的质量、数量完成定作物或工作,否则需负责修整、调换、返修或重新包装,并承担逾期交付的责任。定作方中途变更或废止合同需支付违约金。此外,还涉及定作物异地交付、代运或送货的定作物的责任,以及保管不善导
因开发商逾期交房引发的纠纷。王先生与开发商签订购房合同,开发商未能按时交房,王先生遂提起诉讼要求支付违约金。开发商辩称逾期交房系政府调整项目验收流程所致,且合同中约定了可延期交房的条款。法院认为合同有效,依据合同条款及法律规定,因政府原因导致的延期交
甲乙双方关于商品房预售合同的违约事宜。甲方未能按时交付商品房,双方经协商达成新的协议。甲方支付逾期交房违约金后,乙方不再提出金钱给付主张或要求。本协议一式三份,具有同等法律效力。
信用卡逾期超过90天的法律后果。逾期超过90天,银行会向央行征信系统上报,产生不良信用记录。经济后果包括违约金、逾期利息等。逾期可能面临催收、起诉及刑事责任等法律后果。此外,逾期还款会产生逾期滞纳金和不良信用记录。信用卡逾期超过3个月,还可能面临诉讼