铁塔永久占地赔偿标准：一个专业律师的观点

铁塔永久占地赔偿标准

国家征地补偿

根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定，国家对于架设高压线、铁塔占地属于征地补偿范畴。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

土地补偿费

征收耕地的土地补偿费计算公式为：被征收耕地前三年平均年产值的六至十倍。

安置补助费

征收耕地的安置补助费根据需要安置的农业人口数进行计算。需要安置的农业人口数按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准为被征收耕地前三年平均年产值的四至六倍。然而，每公顷被征收耕地的安置补助费最高不得超过被征收耕地前三年平均年产值的十五倍。

其他土地补偿费和安置补助费

征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准由省、自治区、直辖市参照征收耕地的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准由省、自治区、直辖市制定。

城市郊区菜地的补偿

对于征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家规定缴纳新菜地开发建设基金。如果根据土地补偿费和安置补助费的支付情况，无法保障需要安置的农民维持原有生活水平，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。然而，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过被征收土地前三年平均年产值的三十倍。

特殊情况下的补偿提高

根据社会、经济发展水平，国务院可以在特殊情况下提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。