房屋补偿费,也称为房屋重置费,是用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失。根据被拆迁房屋的结构和折旧程度,将其划分为不同档次,并按照每平方米的单价进行计算。
周转补偿费是用于补偿被拆迁房屋住户在临时居住期间或自行寻找临时住处时所遇到的不便。根据临时居住条件的不同,将其划分为不同档次,并按照被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
奖励性补偿费是用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁工作或主动放弃一些权利,例如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。奖励性补偿费的标准由当地人民政府根据实际情况和国家法律政策确定。
拆迁补偿费的计算方法是根据宅基地区位补偿价和被拆迁房屋重置成新价来确定的。
具体计算公式如下:
房屋拆迁补偿价 = 宅基地区位补偿价 × 宅基地面积 + 被拆迁房屋重置成新价。
通过以上计算方法,可以确定被拆迁房屋的补偿费用,以确保被拆迁房屋的所有权人或使用人得到合理的补偿。
拆迁补偿的法律概念、法律依据、补偿方式以及相关的计算方式。拆迁补偿依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行,包括货币补偿、产权置换和结合型补偿。新条例的颁布标志着拆迁补偿进入民主化、多元化新时代,并引入了二次征询和申请评估复核制度。拆迁补偿计算涉及房
医疗事故的赔偿争议行政调解程序。在医疗事故涉及民事部分时,卫生行政部门应在双方当事人请求下进行调解,遵循自愿原则并依据规定计算赔偿数额。调解过程中涉及手术风险告知书的效力、申请行政调解的条件和程序以及重大医疗事故的上级调解程序。如果调解不成功或一方反
工伤死亡认定的法律程序。首先介绍申请工伤死亡认定时的受理条件和材料要求,然后详述劳动保障行政部门的审查流程和决定。接着提及对于认定结果有异议时的复议和诉讼途径。最后阐述了工伤致死的赔偿标准,包括丧葬补助金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金的具体内容和
动迁过程中缺乏土地使用证的解决方法,包括配套商品房的产权归属和交易问题,个人房产开发中的替换房屋的土地证办理流程。同时介绍了房屋拆迁补偿的三种方式:产权调换、作价补偿以及两者的结合方式。