总承包是指一个具有施工资质的承包单位负责组织和实施整个建设项目的全部工作或其中某个阶段的工作。总承包单位可以将一些专业性工作分包给不同的专业承包单位,并统一协调和监督它们的工作。建设单位只与总承包单位发生直接关系。
分承包是指承包者从总承包单位分包某一分项工程或某种专业工程,并在现场上由总包统筹安排其活动。分包单位通常为专业工程公司。国际上通行的分包方式有两种:一种是由建设单位指定分包单位,与总包单位签订分包合同;一种是由总包单位自行选择分包单位签订分包合同。
独立承包是指承包单位依靠自身的力量完成承包任务,不进行分包。这种承包方式通常适用于规模较小、技术要求较简单的工程和修缮工程。
联合承包是由两个以上承包单位组成联合体承包一项工程任务,共同对建设单位负责,并协调各单位之间的关系。参加联合的各单位仍是独立经营的企业,只是在共同承包的工程项目上,根据协议承担各自的义务和分享共同的收益。
直接承包是指不同的承包单位分别与建设单位签订承包合同,各自直接对建设单位负责。各承包商之间不存在总分包关系,建设单位可以自行协调工作,也可以委托一个承包商牵头协调,还可以聘请专门的项目经理来管理。
诉讼主体资格的证据,包括自然人和法人等当事人的身份证明资料及主体登记资料,并讨论了变更证明的证据。同时列举了证明建设工程合同关系成立和履行的证据,包括合同、补充合同或备忘录、现场工程签证单等。另外,也提及了提交诉讼请求的计算依据和其他证据的重要性。
家庭居室精装修合同的详细内容,包括工程概况、施工图纸、甲乙双方责任、工期等方面的规定。工程采用乙方包工、包料的承包方式。甲方需办理相关手续,提供施工条件,参与工程质量和进度的监督。乙方则需严格执行安全施工规范,保护原居室设施,保证工期和质量。工期延误
玻璃幕墙工程承包合同的起草过程。合同内容包括玻璃幕墙、铝板幕墙、金属百叶窗和雨棚等的制作及安装,且明确了甲、乙双方的责任和工程验收标准。合同规定了工程总价及数量、质量要求、工期、付款方式及双方责任等内容,以明确双方的权利和义务,确保工程质量和进度。
擦窗机系统安装专业分包合同的详细内容。合同内容包括承包方式、承包范围、工程工期、工程价款及结算方式、甲乙双方职责及权利等方面。乙方负责擦窗机系统的安装工作,并保证施工质量。合同还详细规定了甲乙双方的安全施工管理制度和合同终止条件。