土地征收是指根据法律规定的程序和权限,为了公共利益的需要,将农民集体所有的土地转化为国有土地,并合理补偿和安置被征地的农村集体经济组织和农民的法律行为。
土地征收必须符合法律和行政法规的规定,遵循一定的法律程序。根据行政合法性原则,国家可以强制取得他人土地所有权,而不需要征得被征地人的同意。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,对于划拨土地上建设的合法房屋,在拆迁时应进行评估补偿。对于未建房屋的空地,应按照周边土地市场价格评估补偿。然而,由于划拨土地时未交纳土地出让金,补偿款应扣除应缴纳的土地出让金。
根据《城市房屋拆迁管理条例》和《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定,被征收人的补偿包括被征收房屋价值的补偿、搬迁和临时安置的补偿、停产停业损失的补偿等。市、县级人民政府应制定补助和奖励办法,对被征收人给予相应的补助和奖励。
根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定,以下情况可以收回划拨土地使用权:
无偿收回土地使用权的情况包括:无偿取得土地使用权的土地使用者停止使用土地,市、县人民政府应无偿收回其划拨土地使用权;根据城市建设发展需要和城市规划要求,市、县人民政府可以无偿收回划拨土地使用权。
在无偿收回划拨土地使用权时,市、县人民政府应根据实际情况给予适当的补偿,包括地上建筑物和其他附着物。
土地征收是一种法律行为,必须符合法律和行政法规的规定,并遵循一定的法律程序。对于划拨土地上的合法房屋,应根据相关法律进行评估补偿。政府可以根据法律规定收回划拨土地使用权,并给予相应的补偿。
农村承包地征地补偿款的分配方式。对于征收农民承包地,村集体预留部分补偿款用于社保,土地补偿费主要用于补偿被征地农民;对于非农民承包的其他集体土地,补偿费分配给全体集体经济组织成员。承包地转包后,农民可获得土地补偿金、地上附着物及青苗补偿费和安置补助费
新《行政诉讼法》第十二条规定的行政诉讼范围,包括公民、法人或其他组织对行政处罚、行政强制措施和行政强制执行、行政许可等十二种情况不服时,可以向人民法院提起诉讼的具体内容。该法规定了详细的诉讼范围,为公民、法人或其他组织维护自身合法权益提供了法律保障。
农民朋友遭遇“以租代征”后的维权方式。文章指出,如果与政府部门签订了无效的土地租赁合同,可以向人民法院起诉确认其无效并要求返还土地。若被政府部门强行占地,可提起行政诉讼。文章还阐述了行政侵权的定义和性质,并通过案例分析指出占用土地行为属于行政侵权行为
代征地的性质,包括其定义、费用事项等。代征地是指城市建设工程中代征的公共用地,涉及征地土地使用权性质、项目来源和费用确定方式等。代征地费用按建筑面积和土地面积计算,包括依据地块现状建筑面积、土地面积、整个建设项目征地拆迁费用等来确定。此外,还存在一些