土地征收是指根据法律规定的程序和权限,为了公共利益的需要,将农民集体所有的土地转化为国有土地,并合理补偿和安置被征地的农村集体经济组织和农民的法律行为。
土地征收必须符合法律和行政法规的规定,遵循一定的法律程序。根据行政合法性原则,国家可以强制取得他人土地所有权,而不需要征得被征地人的同意。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,对于划拨土地上建设的合法房屋,在拆迁时应进行评估补偿。对于未建房屋的空地,应按照周边土地市场价格评估补偿。然而,由于划拨土地时未交纳土地出让金,补偿款应扣除应缴纳的土地出让金。
根据《城市房屋拆迁管理条例》和《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定,被征收人的补偿包括被征收房屋价值的补偿、搬迁和临时安置的补偿、停产停业损失的补偿等。市、县级人民政府应制定补助和奖励办法,对被征收人给予相应的补助和奖励。
根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定,以下情况可以收回划拨土地使用权:
无偿收回土地使用权的情况包括:无偿取得土地使用权的土地使用者停止使用土地,市、县人民政府应无偿收回其划拨土地使用权;根据城市建设发展需要和城市规划要求,市、县人民政府可以无偿收回划拨土地使用权。
在无偿收回划拨土地使用权时,市、县人民政府应根据实际情况给予适当的补偿,包括地上建筑物和其他附着物。
土地征收是一种法律行为,必须符合法律和行政法规的规定,并遵循一定的法律程序。对于划拨土地上的合法房屋,应根据相关法律进行评估补偿。政府可以根据法律规定收回划拨土地使用权,并给予相应的补偿。
广东省征地补偿保护标准,按四类、五类、六类区片区范围分别给出了详细的补偿标准,包括耕地、园地、林地、养殖水面和未利用地的补偿费用。同时明确了补偿标准仅包含土地补偿费和安置补助费,青苗及地上附着物补偿费用另按地方政府规定执行。该标准旨在保护被征收农民的
出嫁女、大学生、现役军人等是否享有土地征收补偿款的权利问题。依据我国法律规定,这些人若在征地补偿安置方案确定时具有本集体经济组织成员资格,则可主张征地补偿款。补偿款主要包括土地补偿费、青苗补偿费、附着物补偿费和安置补助费。但具体分配办法可能受地方性法
广东省国土资源厅对广东省征地补偿保护标准的批复,公布了韶关市武江区征地补偿的具体标准,包括五类区片和六类区片的补偿标准。补偿标准包括土地补偿费和安置补助费,并强调了补偿原则,确保被征地农民生活水平不降低。同时提醒被征收人注意补偿标准仅为土地补偿和安置
如何维权当征收补偿不合理的问题。当对国家的征用农村土地方案有异议时,应在法定期限内向相关土地行政主管部门提出异议,并提供征地补偿和安置方案的异议。部门会审议这些异议,并安排听证会如果需要的话。如果方案确实需要修改,将根据相关法规和批准方案进行修改。