卖房子是否需要支付土地出让金卖房子时是否需要支付土地出让金的问题。如果房屋使用的土地是通过出让方式获得的，或在划拨的国有土地上卖房，都需要支付土地出让金。根据相关规定，土地使用者需按照规定的程序支付出让金并办理相关手续，税费计算方式根据实际成交价和基准地价等因素进行。
2025-07-26
建设用地使用权的产生及取得方式建设用地使用权的产生和取得方式，包括在国家所有土地和集体所有土地上设立的情况。国家所有土地上的建设用地使用权可通过土地出让、划拨、征收和承包等方式取得，而集体所有土地上的建设用地使用权则可通过村民委员会批准、村民大会决议和村民个人自愿等方式取得。
2025-07-23
经济适用房建设用地的供应方式经济适用房建设用地的供应方式，包括划拨供应和纳入当地年度土地供应计划等规定。同时介绍了经济适用房申请流程，包括提交申请、受理申请、公示信息、审核申请、摇号和选房等步骤。申请人在获得购房证实后，在规定时间内购买经济适用房。
2025-07-21
划拨土地拆迁的赔偿方式划拨土地拆迁的赔偿方式，包括被征收房屋价值的补偿、搬迁和临时安置的补偿、停产停业损失的补偿等。对于划拨土地上的房屋，拥有房产证的拆迁赔偿将参照相关条例进行，具体的货币补偿金额根据区位、用途等因素评估确定。市、县级人民政府还制定补助和奖励办法。而划拨土
2025-07-20
土地使用权出让和划拨规定关于土地使用权出让和划拨的规定，适用于本市行政区域内举办的中外合资经营企业等外商投资企业。主管部门为市和市郊区县土地管理局等。外商投资企业可通过申请取得土地使用权，签订合同并支付相关费用。对于产品出口企业和先进技术企业，可享受场地使用费减免等优惠待遇
2025-07-18
公益性企业遇到拆迁应该如何补偿？公益性企业在遇到拆迁时的补偿问题。首先需界定企业性质，即使是公益性企业，只要符合法律标准，就应按企业要求进行拆迁补偿。这些企业在设立时要求更高，具有企业法人的特征。在特殊情况下，如划拨土地，在征收拆迁中也应该给予补偿。相关法律法规有明确规定的，公益性
2025-07-16
土地使用权变更的范围土地使用权变更的范围，包括国有土地和集体土地内部划拨、有偿出让与转让、赠与继承等行为引起的变更。同时，介绍了土地使用权出让的多种方式，如拍卖、招标、挂牌和协议出让等。拍卖出让方式引入了竞争机制，增加了政府财政收入，适用于投资环境好的商业、金融业等用地
2025-07-12
保全财产拍卖程序及条件保全财产的拍卖程序及相关条件。法院根据规定对被执行人的保全财产进行拍卖，同时拍卖标的的房地产需符合一定条件，包括不得买卖转让的房地产、以出让或划拨方式取得国有土地使用权的房地产以及集体所有土地上建成的房屋等。拍卖过程中，法院会委托拍卖机构并对其进行监
2025-07-09
事业单位集资建房的性质事业单位集资建房的性质和规定。集资建房是通过划拨土地，经政府批准，向特定对象集资供应住房的一种房地产开发行为。其供应对象限定为单位无房户和符合政府规定的困难家庭。《经济适用住房管理办法》规定，单位集资合作建房是经济适用房的组成部分，并需纳入当地建设计
2025-07-04
已建房屋土地的出让条件已建房屋土地的出让条件。市、县人民政府依法无偿收回土地使用权后可以重新出让，根据实际情况给予补偿。划拨土地使用权的转让需经过政府审批，分为补办出让手续和免办手续两种情形。其中，免办手续的房地产项目包括特定用途用地、经济适用住房等。
2025-07-03
房改房转让是否需要交纳土地出让金房改房转让是否需要交纳土地出让金的问题。房改房具有经济适用房的性质，土地是通过划拨方式取得的，交易时需取得完整产权并补交土地出让金。购买经济适用住房未满特定时间不可直接上市交易，但可政府回购；购房满后上市转让需按标准交纳土地收益等相关价款，取得完全产
2025-07-02
棚户区改造补偿方式及置换比例棚户区改造中的补偿方式和置换比例。补偿包括现金补偿和房屋置换，房屋置换的补偿方式包括重置价格补偿、土地划拨和按一定比例进行置换等。置换比例因地区而异，一般为旧房与新房面积按照1:1.5的比例置换。注意事项包括不同地方拆迁采用不同的安置房比例计算方式，
2025-06-24
判决书不履行后强制执行的方法和手段判决书不履行后的强制执行方法和手段，包括查询、冻结、划拨存款，扣留、提取收入，查封、扣押、拍卖、变卖财产，搜查被申请执行人隐匿财产，强制交付财物或单据，强制迁出房屋或退出土地，强制执行法律文书指定的行为，强制加倍支付迟延履行期间的债务利息和支付迟延履
2025-06-24
国家规定的土地使用类型国家规定的土地使用类型，包括国有农用地和建设用地。国有农用地可依法承包用于各种农业生产，国有建设用地可通过多种方式使用，包括划拨、出让等。划拨土地使用权需经政府批准，并依法缴纳相关费用。国家对于划拨用地范围有严格限制，主要包括国家机关用地、城市基础设
2025-06-04
国有企业破产时的财产归属问题国有企业破产时财产归属问题，重点在于财产权属现状模糊不清。国有企业占有不动产和动产，但责任财产范围不明确，导致破产清算财产范围存在争议。国有企业的土地使用权分为出让、划拨和承租三种方式取得，其中划拨方式取得土地使用权在破产时国家不能收回。摘要中概括了
2025-05-26
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
公司法中关于监事会的设立和职权的相关内容。包括监事会的组成和人数、成员的产生方式、监事会主席的职责、监事的任期及变动处理，以及监事和监事会的职权等方面。同时强调了监事在公司中的重要性和监督作用，并明确了董事和高级管理人员不得兼任监事。
信访复查不受理的解决方法。如果公民对信访部门的决定不服，可申请复查，如信访机关不受理，可向上一级主管部门申诉。但需注意，如果信访人对复核意见不服并以同样事实和理由反复投诉，各级人民政府信访工作机构和其他行政机关将不再受理。同时，对于违反规定的行政机关
