根据《中华人民共和国合同法》第一百一十三条的规定，当一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失时，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。这包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方在订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
(1) 当合同对方为自然人时，应核实并复印、保存其身份证件，以确认其真实身份及行为能力。
(2) 当合同对方为法人时，应到当地工商部门查询其工商注册资料并实地考察其公司情况，以确定其真实性。同时，还应核实订约人是否经过其所在公司的授权委托，并查验其授权委托书、介绍信和合同书。在签订合同时，必须加盖对方单位公章和合同专用章。
(3) 当合同对方为其他组织时，如果对方当事人为个人合伙或个人独资企业，应核对营业执照登记事项与其介绍情况是否一致，并由合伙人及独资企业经办人签字盖公章。对于法人筹备处，应确认经办人身份及股东身份，并加盖法人筹备处和股东公章。
(4) 除了加盖公章和私章外，合同对方还应亲笔签名。
(1) 必须以书面形式签订合同。
(2) 如果采用口头、信件、数据电文形式订立合同，必须签订确认书并盖章签字。
(3) 在倒签合同时，要标明合同背景。
(1) 当事人名称必须真实、一致。
(2) 合同标的、数量、质量、价款、包装方式要具体、明确。
(3) 注意验收方法、程序和时间。
(4) 履行方式必须具体，包括交货方式和结算方式。
(5) 履行期限必须确定某一时间点或时间段。
(6) 尽量明确本司所在地为合同履行地。
(7) 违约责任应量化为违约金或确定违约赔偿金的计算方法。
(8) 解决争议的办法可以是协商或诉讼，约定由本司所在地法院管辖或广州仲裁委员会仲裁。
(1) 必须尽协助和通知的义务。
(2) 订约时获取的对方商业秘密，不得泄露和使用。
(1) 当业务人员离职时，必须及时收回上述文件。如果无法收回，应及时以书面形式通知相关单位并做证据保全。
(2) 如果发现业务人员在委托授权终止后仍以本司名义签订合同，应及时确定是否追认。如果不予追认，应以书面形式通知对方并进行证据保全。必要时，可以要求警方介入，追究其刑事责任。
应及时收集保全证据，并在除斥期间内行使撤销权（即一年）。
合同原件必须交公司统一保管。
合同内容不得损害社会公共利益，不得恶意串通损害国家、集体、第三人的利益。同时，不得含有造成对方人身伤害或因故意及重大过失造成对方财产损失的免责条款。
引用法条：《中华人民共和国合同法》第一百一十三条
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物业费违约金的相关法律规定。根据物业服务合同，违约金通常为千分之三。按照《中华人民共和国合同法》规定，如一方违约，需赔偿因违约造成的损失，包括合同履行后可获得的利益，但不得超过预见到的损失。同时，如双方约定的违约金超过造成损失的百分之三十，可认定为过
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