当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 工程建筑 > 建筑工程纠纷 > 施工纠纷 > 施工合同价款约定的方式有哪些

施工合同价款约定的方式有哪些

时间:2024-02-02 浏览:26次 来源:由手心律师网整理
32700
合同价款是按有关规定和协议条款约定的各种取费标准计算、用以支付承包人按照合同要求完成工程内容时的价款。那么,施工合同价款约定的方式有哪些?下面,手心律师网小编整理了相关信息为您解疑答惑,带您详细了解,希望能帮到您。

施工合同价款调整方法

1、工程变更后的合同价款调整原则

根据工程变更的情况,合同价款的调整遵循以下原则:

如果合同中已有适用单价,那么变更工程的价款将按照已有单价进行调整。

如果合同中已有类似单价,那么变更工程的价款将按照类似单价进行调整。

如果合同中没有适用或类似的单价,承包商将提出变更价格,并经审计部门审定后,按照投标时的下浮率下浮后确定为变更结算价。

2、合同价款的定义

合同价款是根据相关规定和协议条款约定的各种取费标准计算出来的,用于支付承包人按照合同要求完成工程内容时的价款。

施工合同价款确定方式

1、固定价格合同

固定价格合同适用于实行工程量清单招标的工程,以体现风险共担的原则。

双方在专用条款内约定合同价款包含的风险范围和风险费用的计算方法,约定的风险范围内合同价款不再调整。

对于风险范围以外的合同价款调整方法,应当在专用条款内约定。

2、可调价格合同

可调价格合同允许根据双方的约定进行价款调整。

实行工程量清单招标的工程一般不采用可调价格合同形式。

双方在专用条款内约定合同价款的调整方法。

3、成本加酬金合同

成本加酬金合同的价款包括成本和酬金两部分。

双方在专用条款内约定成本构成和酬金的计算方法。

施工合同价款约定方式

根据建设部第107号令《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》第十二条及施工合同示范文本第二十三条的规定,合同价款可以采用以下三种方式:

(1)固定价格合同

双方在专用条款内约定合同价款包含的风险范围和风险费用的计算方法,在约定的风险范围内合同价款不再调整。

对于风险范围以外的合同价款调整方法,应当在专用条款内约定。

(2)可调价格合同

合同价款可根据双方的约定进行调整。

双方在专用条款内约定合同价款的调整方法。

(3)成本加酬金合同

合同价款包括成本和酬金两部分。

双方在专用条款内约定成本构成和酬金的计算方法。

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 变更施工许可证所需材料

    变更施工许可证所需的具体材料。针对不同变更情况,如监理单位变更、设计单位变更、工程名称变更、建筑规模变更、合同日期变更以及施工许可证遗失等,文章详细列出了建设单位在提交变更申请时需要提供的材料,包括书面申请、法人委托书、原施工许可证正本和副本等。文章

  • 民事纠纷解决的途径

    民事纠纷的四种解决途径:协商解决、调解解决、仲裁解决和诉讼解决。协商解决和调解解决注重当事人的自主性和灵活性,适用于友好协商的情况;仲裁解决和诉讼解决具有法律强制执行力,适用于需要法院或仲裁机构介入并作出具有法律效力的裁决的情况。当事人应根据具体情况

  • 建筑法第二十八条规定的承包单位违法转包行为

    建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理,将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件,包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外,文章还涉及了建设工程质量管

  • 非法转包合同的效力问题

    关于非法转包合同的效力问题。法律明确规定,承包单位不得将其承包的全部建筑工程转包或肢解后以分包名义转包。非法转包合同无效,违法转包行为将受到法律制裁。涉及的建设工程质量管理、施工总承包单位的行为等都会受到影响。

  • 如何防范工程造价引发的欠款纠纷
  • 建筑问题责任分配及法律责任
  • 建筑设计委托合同

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师