当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 工程建筑 > 建筑工程纠纷 > 施工纠纷 > 施工合同价款约定的方式有哪些

施工合同价款约定的方式有哪些

时间:2024-02-02 浏览:23次 来源:由手心律师网整理
32700
合同价款是按有关规定和协议条款约定的各种取费标准计算、用以支付承包人按照合同要求完成工程内容时的价款。那么,施工合同价款约定的方式有哪些?下面,手心律师网小编整理了相关信息为您解疑答惑,带您详细了解,希望能帮到您。

施工合同价款调整方法

1、工程变更后的合同价款调整原则

根据工程变更的情况,合同价款的调整遵循以下原则:

如果合同中已有适用单价,那么变更工程的价款将按照已有单价进行调整。

如果合同中已有类似单价,那么变更工程的价款将按照类似单价进行调整。

如果合同中没有适用或类似的单价,承包商将提出变更价格,并经审计部门审定后,按照投标时的下浮率下浮后确定为变更结算价。

2、合同价款的定义

合同价款是根据相关规定和协议条款约定的各种取费标准计算出来的,用于支付承包人按照合同要求完成工程内容时的价款。

施工合同价款确定方式

1、固定价格合同

固定价格合同适用于实行工程量清单招标的工程,以体现风险共担的原则。

双方在专用条款内约定合同价款包含的风险范围和风险费用的计算方法,约定的风险范围内合同价款不再调整。

对于风险范围以外的合同价款调整方法,应当在专用条款内约定。

2、可调价格合同

可调价格合同允许根据双方的约定进行价款调整。

实行工程量清单招标的工程一般不采用可调价格合同形式。

双方在专用条款内约定合同价款的调整方法。

3、成本加酬金合同

成本加酬金合同的价款包括成本和酬金两部分。

双方在专用条款内约定成本构成和酬金的计算方法。

施工合同价款约定方式

根据建设部第107号令《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》第十二条及施工合同示范文本第二十三条的规定,合同价款可以采用以下三种方式:

(1)固定价格合同

双方在专用条款内约定合同价款包含的风险范围和风险费用的计算方法,在约定的风险范围内合同价款不再调整。

对于风险范围以外的合同价款调整方法,应当在专用条款内约定。

(2)可调价格合同

合同价款可根据双方的约定进行调整。

双方在专用条款内约定合同价款的调整方法。

(3)成本加酬金合同

合同价款包括成本和酬金两部分。

双方在专用条款内约定成本构成和酬金的计算方法。

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 家庭居室精装修合同

    家庭居室精装修合同的详细内容,包括工程概况、施工图纸、甲乙双方责任、工期等方面的规定。工程采用乙方包工、包料的承包方式。甲方需办理相关手续,提供施工条件,参与工程质量和进度的监督。乙方则需严格执行安全施工规范,保护原居室设施,保证工期和质量。工期延误

  • 玻璃幕墙工程承包合同的起草

    玻璃幕墙工程承包合同的起草过程。合同内容包括玻璃幕墙、铝板幕墙、金属百叶窗和雨棚等的制作及安装,且明确了甲、乙双方的责任和工程验收标准。合同规定了工程总价及数量、质量要求、工期、付款方式及双方责任等内容,以明确双方的权利和义务,确保工程质量和进度。

  • 擦窗机系统安装专业分包合同

    擦窗机系统安装专业分包合同的详细内容。合同内容包括承包方式、承包范围、工程工期、工程价款及结算方式、甲乙双方职责及权利等方面。乙方负责擦窗机系统的安装工作,并保证施工质量。合同还详细规定了甲乙双方的安全施工管理制度和合同终止条件。

  • 工程总承包的定义和方式

    工程总承包的定义及多种方式,包括设计采购施工总承包、设计—施工总承包等,并对独立承包、联合承包和挂靠承包进行了介绍。文章详细解释了每种承包方式的特点和责任划分。

  • 申请施工许可证的条件
  • 无合同拖欠包工头工程款纠纷的法律处理方式
  • 建设工程施工发包范围的划分

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师