根据土地法修正草案的规定,征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法将由国务院制定。各省、自治区、直辖市可以根据国务院的具体办法规定补偿安置的具体标准。
修正案草案规定,征地补偿包括以下内容:土地补偿、被征地农民的安置补助与社会保障费用、农民村民住宅补偿、以及其他地上附着物补偿和青苗补偿。
在城市规划区内,被征地农民如果无法提供该国有土地上的房屋,将按照市场价给予货币补偿;在城市规划区外,将安排宅基地重建住房,并按照新建房屋成本给予补偿。
农村的宅基地和房屋拆迁采取分开补偿的方式。分开补偿是指对土地补偿和地上附着物补偿进行分离。农村宅基地产权归村集体所有,由村集体分配给村民使用。当宅基地需要拆迁时,有两种补偿方式。
土地补偿的标的是土地使用权,一般有两种形式:货币补偿和置换补偿。
违法建筑在拆除前,所有人对违法建筑享有占有、使用、收益、处分等权利。
《中华人民共和国民法典》第一百一十四条规定,民事主体依法享有物权。
物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利,包括所有权、用益物权和担保物权。
《中华人民共和国民法典》第二百四十条规定,所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
以上是关于非宅基地赔偿标准的相关内容。土地法修正草案明确了对农村村民住宅的单独补偿。具体的补偿安置办法将由国务院制定,如果您有其他法律问题,欢迎在手心律师网在线法律咨询平台上进行咨询,我们的在线律师将为您提供专业解答。
引用法条:
[1]《中华人民共和国民法典》第240条
[2]《中华人民共和国民法典》第114条
拆迁费的估算及相关的法律规定。文章介绍了拆迁评估的技术方面和常见问题处理办法,包括城市国有土地和农村集体土地拆迁评估中常见问题,如基准地价确定、被拆迁房屋建筑面积认定等。拆迁补偿价的计算公式和关键因素也进行了说明。
四川省城市房屋拆迁补偿评估管理办法,包括规范的评估行为、适用范围、行政管理的职责和机构资格。拆迁补偿评估分为分类评估和分户评估,针对不同情况采取不同的评估方式。评估机构通过报名参与抽签等方式确定,并签订评估委托合同。文章旨在维护拆迁当事人的合法权益,
如何确定房屋是否在“拆迁红线”范围内的方法,包括查看《拆迁公告》或《征地公告》等。公告中应包含征地批准信息、被征收土地信息、征地补偿和农业人员安置等内容。同时,征用土地必须按照法定程序进行,包括拟订方案、审查报批、方案公告等步骤。办理征地补偿登记是其
股权转让的营业税征收规定。对于无形资产和不动产投资入股的行为,不需要征收营业税,包括投资方参与利润分配并承担投资风险的情况。同时,根据修订后的规定,转让这种股权时需要征收营业税。规定自1月1日起执行。