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非宅基地赔偿标准

时间:2024-12-03 浏览:20次 来源:由手心律师网整理
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非宅基地赔偿标准的规定

一、土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅

根据土地法修正草案的规定,征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法将由国务院制定。各省、自治区、直辖市可以根据国务院的具体办法规定补偿安置的具体标准。

二、征地补偿内容增加了对宅基地的补偿和社会保障补偿

修正案草案规定,征地补偿包括以下内容:土地补偿、被征地农民的安置补助与社会保障费用、农民村民住宅补偿、以及其他地上附着物补偿和青苗补偿。

三、关于住房保障

在城市规划区内,被征地农民如果无法提供该国有土地上的房屋,将按照市场价给予货币补偿;在城市规划区外,将安排宅基地重建住房,并按照新建房屋成本给予补偿。

农村的宅基地和房屋拆迁的补偿方式

一、分开补偿

农村的宅基地和房屋拆迁采取分开补偿的方式。分开补偿是指对土地补偿和地上附着物补偿进行分离。农村宅基地产权归村集体所有,由村集体分配给村民使用。当宅基地需要拆迁时,有两种补偿方式。

二、土地补偿的方式

土地补偿的标的是土地使用权,一般有两种形式:货币补偿和置换补偿。

违章建筑的物权问题

一、违法建筑具有物权

违法建筑在拆除前,所有人对违法建筑享有占有、使用、收益、处分等权利。

二、《中华人民共和国民法典》对物权的定义及类型

《中华人民共和国民法典》第一百一十四条规定,民事主体依法享有物权。

三、物权的定义

物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利,包括所有权、用益物权和担保物权。

四、所有权的定义

《中华人民共和国民法典》第二百四十条规定,所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

以上是关于非宅基地赔偿标准的相关内容。土地法修正草案明确了对农村村民住宅的单独补偿。具体的补偿安置办法将由国务院制定,如果您有其他法律问题,欢迎在手心律师网在线法律咨询平台上进行咨询,我们的在线律师将为您提供专业解答。

引用法条:
[1]《中华人民共和国民法典》第240条
[2]《中华人民共和国民法典》第114条

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