装修装饰工程属于建设工程，适用《中华人民共和国合同法》第二百八十六条关于优先受偿权的规定。
装修装饰工程的发包人与该建筑物的所有权人之间存在合同关系。
享有优先权的承包人只能在建筑物因装修装饰而增加价值的范围内优先受偿。
特此答复。
福建省高级人民法院
二00四年十二月八日
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