装修装饰工程属于建设工程，适用《中华人民共和国合同法》第二百八十六条关于优先受偿权的规定。
装修装饰工程的发包人与该建筑物的所有权人之间存在合同关系。
享有优先权的承包人只能在建筑物因装修装饰而增加价值的范围内优先受偿。
特此答复。
福建省高级人民法院
二00四年十二月八日
中国合同法关于建设工程款优先受偿权的规定。承包人在发包人逾期不支付价款时，可通过折价或拍卖工程来获得优先受偿权。最高人民法院法释明确了承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。同时，讨论了行使该权利时需注意的主体、客体、受偿范围和适用限制等问题。
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