土地补偿费的计算公式如下:
土地补偿费 = 前三年平均年产值 × 补偿倍数(6 < 补偿倍数 < 10)
(1)当被征用地块需安置人数 × 补偿倍数 > 15时,总安置费的计算公式如下:
总安置费 = 该被征地块前三年平均年产值 × 15
(2)当被征用地块需安置人数 × 补偿倍数 < 15时,总安置费的计算公式如下:
总安置费 = 该被征地块前三年平均年产值 × 补偿倍数 × 被征地块需安置人数
地上附属物和青苗补助费的计算标准根据省、自治区、直辖市的规定进行,一般按市场价格进行补偿。
家庭土地承包经营权益的分割原则,强调严格保护离婚妇女的土地承包经营权,保障家庭成员均等的土地承包经营权。在分割时需考虑土地的实际情况,以有利于生产、方便经营和管理为原则,同时保护承包土地的整体功能,提高农业规模经营效益。
办理土地使用证申请的相关流程和注意事项。申请时需确保数据编号与土地登记表一致,国有土地使用证由国家土地管理局统一监制,包括土地使用者名称、用途等详细内容。办理需提供房改房、商品房等相关资料。国有土地使用证对房地产物权完整性、转让中的法律效力和房地产价
农村土地确权和宅基地纠纷调解的法律原则和程序。遵循先行政后司法的原则,未经政府调解的法院不予受理;在纠纷解决前,土地要保持现状;重视双方协议,但小产权房不受法律保护;考虑双方意见协调现有政策和过去政策冲突时的情况;土地纠纷处理需秉持法律为基础、兼顾各
建设用地使用权的产生和取得方式,包括在国家所有土地和集体所有土地上设立的情况。国家所有土地上的建设用地使用权可通过土地出让、划拨、征收和承包等方式取得,而集体所有土地上的建设用地使用权则可通过村民委员会批准、村民大会决议和村民个人自愿等方式取得。