土地补偿费的计算公式如下:
土地补偿费 = 前三年平均年产值 × 补偿倍数(6 < 补偿倍数 < 10)
(1)当被征用地块需安置人数 × 补偿倍数 > 15时,总安置费的计算公式如下:
总安置费 = 该被征地块前三年平均年产值 × 15
(2)当被征用地块需安置人数 × 补偿倍数 < 15时,总安置费的计算公式如下:
总安置费 = 该被征地块前三年平均年产值 × 补偿倍数 × 被征地块需安置人数
地上附属物和青苗补助费的计算标准根据省、自治区、直辖市的规定进行,一般按市场价格进行补偿。
农村集体土地征收后农民的补偿问题。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,农民可以获得土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。计算方法考虑了被征收土地的原用途、前三年平均年产值等。如不能使农民保持原有生活水平,经省级政府批准可提高补偿费。
青苗补偿费的归属问题以及与之相关的法律规定。根据相关规定,青苗补偿费原则上归属于实际投入人所有,而地上附着物的补偿费则归属于地上附着物的所有者。此外,文章还涉及土地征收的安置补助费的使用与监督,以及农村土地承包纠纷案件的解决和青苗附着物的补偿标准。
农村土地承包纠纷案件中的补偿问题。承包方有权请求发包方给付征收承包地的补偿费,包括地上附着物和青苗补偿费。同时,对于流转承包地的补偿问题也进行了说明。文章还强调了按照法律规定处理农村集体土地征用案件的重要性,保障被征地农民的合法权益,并处理好征地补偿
出嫁女、大学生、现役军人等是否享有土地征收补偿款的权利问题。依据我国法律规定,这些人若在征地补偿安置方案确定时具有本集体经济组织成员资格,则可主张征地补偿款。补偿款主要包括土地补偿费、青苗补偿费、附着物补偿费和安置补助费。但具体分配办法可能受地方性法