违约金是合同当事人违约后，根据合同约定或法律规定向对方支付的一定数额的金钱。违约金的产生形式包括当事人约定和法定规定，其主要功能是补偿损失方和惩罚违约方。与之不同的是，定金是在合同履行前实际支付的，用于保证定金收取方的债权在其收取的定金范围内得以实现。
违约金不可能提前支付，只能作为违约条款记载在合同中。它的作用主要在于从心理上促使当事人履行合同，而不能从实际财产上保证合同履行。与此不同的是，定金是在合同履行前实际给付的，可以从财产上保证定金收取方的债权得以实现。
违约金的给付事由是债务逾期履行和债务不履行。当债务人逾期履行时，除了支付违约金外，还应继续履行合同。如果违约给对方造成损失，除了支付约定的或法定的违约金外，还可以请求赔偿。定金的实现只存在于合同正式履行前，只有双倍返还或无权收回的情况。
当事人既约定了违约金，又约定了定金的，一方违反约定时，对方可以选择适用违约金条款或定金条款。
在实践中，开发商往往混淆定金和违约金的概念，以逃避相应的责任。一旦开发商不能履行合同义务时，他们往往仅仅将收取的购房款项如数退还，拒绝赔偿。或者，明明订立了定金合同或定金条款，却以各种借口否认适用定金罚则而要求双倍返还。
中国《合同法》中关于合同解除的规定，特别是针对合同违约方主张解除合同的限制。合同解除分为当事人协商一致解除、约定享有解除权的合同当事人、不可抗力导致合同目的不能实现以及因违约行为导致合同解除等情形。作为违约方，不能主张解除合同。合同法定解除条件包括不
物业费违约金的相关法律规定。根据物业服务合同，违约金通常为千分之三。按照《中华人民共和国合同法》规定，如一方违约，需赔偿因违约造成的损失，包括合同履行后可获得的利益，但不得超过预见到的损失。同时，如双方约定的违约金超过造成损失的百分之三十，可认定为过
解除保险合同通知书的撰写要点，包括合同订立事实、违约事实、合同约定的解除权、明确解除合同的意思表示以及保留追究违约责任的权利。文章还提到了保险代理人合同解除通知书的范文及相关知识，包括解除合同的条件。当事人在解除合同的同时，应明确表达解除意图并保留追
违约金的定义、作用、设立目的以及在我国法律中的相关规定。违约金既是一种债务履行的担保方式，也是对违约行为的经济制裁。其标准可根据法律规定或合同约定，形式包括惩罚性和补偿性两种。我国法律对违约金的规定既强调其补偿性质，也有限地承认其惩罚性质，支付数额应
