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占基本农田强拆是否存在补偿政策?

时间:2024-01-20 浏览:13次 来源:由手心律师网整理
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占基本农田强拆的法律规定与补偿

一、占基本农田强拆的法律规定

根据相关法律规定,占用基本农田需要经过省级以上人民政府的批准,否则将被视为违法征收土地。征收土地的补偿标准应根据批准文件中的“征收土地方案”确定,但不得低于当地片区地价,否则将构成补偿违法。此外,征地范围内应进行公告,确保被征收地户知情确认权,否则将属于程序违法。补偿款项应当一次性支付到位,而不是分期支付。地上附着物的补偿由当地制定,也可以通过评估确定补偿。如果征地违法,则可以拒绝交出土地。

二、征地补偿的定义

征地补偿是指国家依法对农民集体所有的建设土地或棚户区进行征收或征用,并按照被征地的原用途给予补偿,以满足公共利益的需要。

三、拆迁按建筑重置成本补偿

在征地批准后的实施过程中,市县国土资源部门应按照确定的征地补偿安置方案及时足额支付补偿安置费用。对于应支付给被征地农民的补偿款项,应直接支付给农民个人,以防止和及时纠正截留、挪用征地补偿安置费的问题。

在住房拆迁过程中,应进行合理的补偿安置。在城市远郊和农村地区,主要采取迁建安置的方式,重新安排宅基地建房。拆迁补偿不仅要考虑被拆迁的房屋,还要考虑被征收的宅基地。房屋拆迁的补偿应按照建筑重置成本进行补偿,而宅基地的征收应按照当地规定的征地标准进行补偿。

在城乡结合部和城中村,原则上不再单独安排宅基地建房,主要采取货币或实物补偿的方式,被拆迁农户可以自行选购房屋或选择政府提供的安置房。被拆迁农户所得的拆迁补偿以及政府补贴等补偿总额应能够保障其选购合理居住水平的房屋。

结论

以上是关于占基本农田强拆是否有补偿的法律规定以及征地补偿的概念和拆迁按建筑重置成本补偿的相关内容。对于征地补偿的争议,建议咨询专业律师以获取更准确的法律意见。

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