根据经济建设和城乡一体化的需要,为了方便交通,缩小边远地区与城市的距离,实现人民的美好生活,特制定以下征地补偿标准:
根据不同类型的耕地,征收补偿标准如下:
根据不同类型的基本农田,征收补偿标准如下:
征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。
征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。
征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。
除了征地补偿外,还需要缴纳以下税费:
耕地占用税按每平方米2元计算。
商品菜地开发建设基金按每亩1万元计算。
征地管理费按征地总费用的3%计算,由国土资源部门严格按规定使用。
耕地占补平衡造地费平均每亩4000元,由省国土资源厅负责监督验收。
征地工作按以下程序进行:
根据不同类型的房屋和地上附着物,补偿标准如下:
包括宅地、配套设施、租房费等,每户补偿2万元。
根据不同类型的林木,补偿标准如下:
根据不同种类的树木和年限,补偿费用有所不同。
根据不同年龄的林木,补偿标准如下:
根据不同类型的林地和植被,恢复费用有所不同。
林业设计费按林地、林木和森林植被恢复费总和的3%收取。
根据不同类型的果树和年限,补偿标准如下:
根据不同类型的电力设施,补偿标准如下:
根据不同类型的邮电通讯设施,补偿标准如下:
根据不同类型的农田灌溉水利设施,补偿标准如下:
根据不同类型的厂矿企事业单位,补偿标准根据实际损失给予适当补偿。
根据不同类型的道路,补偿标准如下:
根据不同类型的道路,补偿标准如下:
征地及动迁不可预见费按征地和动迁补偿投资协议中所核定总费用的5%计算。
各市动迁办公室管理费按动迁补偿投资协议中所核定的总费用的3%计提。
高速公路占地赔偿-林地补偿费根据不同类型的林地,采用不同的计算方法。
对于特殊情况,参照有关规定,由省市主管部门举行听证会,与业主协商处理。
对于特殊群体,如特困户和丧失劳动能力的残疾人,给予照顾和补助。
征地工作必须征得人民的理解与支持,不得强制进行,禁止使用暴力行为。违反者将受到法律追究。
拆迁补偿的法律概念、法律依据、补偿方式以及相关的计算方式。拆迁补偿依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行,包括货币补偿、产权置换和结合型补偿。新条例的颁布标志着拆迁补偿进入民主化、多元化新时代,并引入了二次征询和申请评估复核制度。拆迁补偿计算涉及房
动迁过程中缺乏土地使用证的解决方法,包括配套商品房的产权归属和交易问题,个人房产开发中的替换房屋的土地证办理流程。同时介绍了房屋拆迁补偿的三种方式:产权调换、作价补偿以及两者的结合方式。
城市房屋拆迁的法律程序。从获得建设项目批准文件开始,到最终强制拆迁的过程,详细阐述了拆迁过程中需遵循的各项法律程序和步骤。包括获取政府批准文件、规划许可证、国有土地使用权批准文件,拟定拆迁计划和方案,开设拆迁资金专用账户,申领拆迁许可证,发布拆迁公告
中国关于违法建筑是否可以强拆的问题。文中指出,根据我国的建筑法规,违章建筑是可以强拆的。相关部门在接到报告后会进行勘查,并依法律程序进行处理。同时,文章也探讨了违章建筑的认定和拆迁补偿问题,涉及区分违法建筑与违章建筑、不同违章建筑的情况以及土地使用权