
作为建筑企业,我方在2014年6月至9月期间没有收到甲方的任何工程款。最近,甲方在回复函中称,银行拨付工程款需要建筑方、甲方和财政局三方核对预算。由于三方预算直到2014年9月9日才出来,所以678三月的工期不得顺延。因为我方城建的是一个学校工程,财政局也参与其中。现在,我想请教各位律师,我方应该如何争取工期的顺延,有哪些法律依据?谢谢。
根据合同约定履行义务。如果合同规定先付工程款,那么你们有理由要求顺延工期。
根据《中华人民共和国建筑法》的相关规定:
第五十二条建筑工程的勘察、设计和施工质量必须符合国家有关建筑工程安全标准的要求,具体管理办法由国务院规定。当国家建筑工程安全的标准无法满足确保建筑安全的要求时,应及时进行修订。
第五十三条国家推行建筑活动单位的质量体系认证制度。建筑活动单位可以根据自愿原则向国务院产品质量监督管理部门或者国务院产品质量监督管理部门授权的认可机构申请质量体系认证。经认证合格后,认证机构将颁发质量体系认证证书。
第五十四条建设单位不得以任何理由要求建筑设计单位或建筑施工企业在工程设计或施工作业中违反法律、行政法规和建筑工程质量、安全标准,降低工程质量。建筑设计单位和建筑施工企业应当拒绝建设单位违反前款规定提出的降低工程质量的要求。
第五十五条如果建筑工程实行总承包,工程质量由工程总承包单位负责。如果工程总承包单位将建筑工程分包给其他单位,那么对于分包工程的质量,工程总承包单位应承担连带责任。分包单位应接受工程总承包单位的质量管理。
中国合同法关于建设工程款优先受偿权的规定。承包人在发包人逾期不支付价款时,可通过折价或拍卖工程来获得优先受偿权。最高人民法院法释明确了承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。同时,讨论了行使该权利时需注意的主体、客体、受偿范围和适用限制等问题。
工程款支付的四种方式及其注意事项。包括直接打款至承包方指定账户、打给承包方个人、通过第三方支付和使用房屋抵债等。同时,支付时需注意留有票据、履行委托授权手续、签订书面协议和确保合同发票的有效性等。工程款支付是工程完成的关键,必须确保及时到位并减少纠纷
费用索赔的基本原则和损失范围,包括索赔费用的组成和计算方法。索赔费用包括人工费、材料费、施工机械使用费、分包费用、工地管理费、利息、总部管理费和利润等。索赔金额的计算方法因情况而异,主要有总费用法、分项法等。在索赔过程中,应详细说明干扰事件引起的损失
诉讼中准确选择被告的重要性,强调选择具有支付能力的被告是首要标准。文章指出,证据资料的充分性对于建设工程施工合同纠纷的诉讼至关重要,需全面收集并分析证据资料。同时,提出了在拖欠承包工程款时,应同时提出优先受偿权的请求,并扩大了诉讼请求的范围,包括违约