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房产证丢失了如何办理补办手续?

时间:2024-04-19 浏览:15次 来源:由手心律师网整理
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房产证的补办手续及流程

房产证挂失补办手续

申请:产权人须携带户口簿和身份证,以书面形式向当地房管局申报,说明房产证遗失的原因以及房屋的坐落、结构、面积等相关内容。同时填写遗失房地产证的具结书,并将上述资料提交至遗失契证台办理。

备案查档:产权人缴纳查档册费后,房地局将发出临时收据,对申请遗失事项进行内部查档校核。

登报声明:房管局在对申请遗失事项进行校核后,将出具证明给产权人,以便办理“遗失产权证声明”的登记手续。待“遗失声明”见报后,产权人需携带报纸和临时收据到房管局交给原件经办人。

勘丈入册:测绘所负责勘丈和绘图,档案管理部门负责将案件入册。

登记审查核准:房管局负责进行初审、复审和审批。

发证:经审批同意补发权证的产权人,经缮证和校对后,将收到通知凭借“登记收件收据”领取房产证。

房产证遗失补证登记提交资料

1. 房屋权属登记申请书(非转移类);

2. 房屋分层分户平面图;

3. 申请补办报告;

4. 申请人身份证件复印件(需查验原件);

5. 遗失启示(整张报纸);

6. 档案馆出具的挂失证明;

7. 委托书(如申请人无法亲自办理,需经公证);

8. 法人授权委托书、代理人身份证件复印件(需查验原件)。

房产证的补办流程

1. 房屋权利人携带身份证到市房管局,填写房产证遗失声明。

2. 前往房产档案馆查档并获取房产权属证明(需支付查档费用)。

3. 在所在地日报上刊登权属证书遗失声明。

4. 等待6个月后,房管部门在所在地日报发布房屋所有权证书作废公告(需支付两次登报费用)。

5. 房屋权利人携带刊登的遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。

收费标准

工本费:10元/本;

印花税:5元/本;

注:由于各地房管局指定的报纸不同,登报的价格可能会有所差别,请以所在地区的价格为准。

通过以上对于房产证丢失补办的详细介绍,我们可以了解到房产证的补办流程十分繁琐,大约需要3个月的时间才能办理完成。因此,建议大家妥善保管自己的房产证,并整理好相关资料。若您还有其他法律问题,欢迎咨询手心律师网律师。

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