商铺拆迁赔偿:权益保护与合理索赔
时间:2024-09-28 浏览:25次 来源:由手心律师网整理
商铺的拆迁赔偿及其法律依据
1. 替代土地的价差损失
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当对被征收人给予替代土地的价差损失的补偿。
2. 经营损失
被征收商铺由于拆迁而导致停业停产的情况,市、县级人民政府也应当根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定,给予被征收人经营损失的补偿。
3. 地上物的损失
除了土地价值的补偿外,被征收商铺的固定资产,如房屋、设备等地上物的损失也应当得到相应的补偿。
4. 搬迁费用
在商铺拆迁过程中,被征收人需要搬迁到新的地方,市、县级人民政府应当给予相应的搬迁费用补偿。
5. 解聘员工的安置补偿费用
如果商铺拆迁导致员工失去工作,市、县级人民政府也应当根据相关法律规定,给予被征收人解聘员工的安置补偿费用。
法律依据
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。同时,市、县级人民政府还应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
延伸阅读

公司治理、拟审合同、合同规划
商务谈判、纠纷处理、财税筹划

并购重组、IPO、三板挂牌
信托、发债、投资融资、股权激励
-
100万的商铺拆迁赔偿怎么算
商铺拆迁赔偿的计算方法,考虑商铺地理位置、面积和使用性质等因素。也讨论了农村征收房屋的补偿问题,包括房屋价值、宅基地价值和临时安置费用等。最后,文章提及了拆迁补偿后寻衅滋事的处理方式,需明确行为性质和程度,并可能受到法律处罚。
-
拆迁房商铺怎么赔
拆迁房商铺的赔偿问题。在拆迁过程中,商家会获得包括搬家费用、奖励金和停业损失在内的赔偿。具体赔偿金额依据当地规定计算,同时也需要遵循《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定,保障被征收人的合法权益。房屋拆迁面积的计算方法包括根据宅基地证或建房证上的数
-
商铺合同没到期要拆迁怎么赔偿
商铺合同未到期遭遇拆迁的赔偿问题。赔偿包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。具体计算方式以房屋构造、折旧程度、临时居住条件和人口数量等为依据。此外,合同到期赔偿金以劳动者在用人单位的工作年限和月工资为基础计算,最高不超过当地职工月平均工资的三倍,
-
自愿放弃拆迁补偿承诺书
拆迁补偿安置协议的重要内容和签署时需注意的事项,包括参与方、房屋信息、补偿方式等关键要素。对于租的拆迁区的铺面不到一年的租赁者,也有权利获得包括替代性商铺租金价差损失、经营损失等多方面的赔偿。同时强调了在拆迁过程中应兼顾对商铺使用权人的妥善安置。
-
城乡一体化农民搬迁怎么补偿
-
商户拆了赔偿标准
-
商铺中介服务合同内容有哪些