
工程价款包括预付款、进度款、结算款、签证款和保修款。在双方发生争议无法达成签证的情况下,索赔款将被视为工程价款。
根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条规定:“当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的,按照约定处理;没有约定的,按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。”
发包人在拖欠工程款时,除了需要承担继续支付工程款的责任外,还需要支付拖欠工程款的利息。这是法律规定的债务人即发包人应承担的法定义务,无需双方约定。
对于拖欠工程款利息的计算标准,司法解释兼顾尊重当事人的意思自治和公平原则,规定当事人对利息计算标准有约定的,按照约定处理;当事人没有约定的,按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。
利息的计付起算时间是从应付工程款之日开始计算。对于如何确定“应付工程款之日”,司法解释根据不同情况作出了以下规定:
1) 当事人对工程款支付时间有约定的,应尊重当事人的意思表示,以双方约定的付款时间作为计付利息的开始时间。
2) 当事人对工程款的支付时间没有约定或约定不明确的,以下情况应视为付款时间:
- 建设工程实际交付的,为交付之日;
- 建设工程未交付的,为提交竣工结算文件之日;
- 建设工程未交付且工程款未结算的,为当事人起诉之日。
如果施工方使用了《建设工程施工合同(99示范文本)》示范文本,应按照以下方式计算利息:
预付款的应付时间是开工前7天,因此预付款的利息起算时间是开工前的第6天。
进度款利息的起算时间是从报量后的15天开始计算。
结算款利息的起算时间是从结算书送交给发包人后的第29天开始计算。
签证款利息的起算时间应从报量后的15天开始计算。
索赔款也涉及利息问题,如果当事人有约定,则按照约定处理;如果没有约定,则按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计算利息。
一般实践中,保修期满后无息返还。但如果没有约定,则应按照工程款按同期同类贷款利率计算利息。
工程的概况,包括工程概述、主要工程数量、工期和质量要求、建设依据和资金来源等内容。同时,文章还涉及了投标人资格要求、工程工期、工程质量与验收等方面的规定。对于联合投标,联营人需签订联营协议书并共同委托牵头人为代表。此外,还明确了工程在施工期间因不可抗
工程索赔的时限。按照相关规定和施工合同约定,承包人必须在索赔事项发生后的28天内提出索赔要求,否则将丧失索赔权利。索赔程序包括提出索赔要求、报送索赔资料、工程师答复、持续索赔以及可能的仲裁与诉讼环节。工程师的索赔处理决定不具有终局性和强制性约束力。
《合同法》第286条规定的工程价款优先受偿权的详细内容。包括发包人未支付到期工程款的保护范围、优先权的客体限制以及工程价款的法定优先权的特点,如无需登记手续等。同时,文章还涉及了建设工程合同中的工程勘察、设计、施工合同的范围,以及优先权的适用对象等。
农民工工资拖欠和工程款纠纷的解决方法。首先,针对农民工工资拖欠问题,司法解释作出了特殊保护规定,确认劳务合同的合法性,并可根据《民事诉讼法》先予执行。其次,司法解释统一了黑白合同的工程款结算依据问题。最后,司法解释对拖欠工程款的利息计算作出了详细规定