工程价款包括预付款、进度款、结算款、签证款和保修款。在双方发生争议无法达成签证的情况下,索赔款将被视为工程价款。
根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条规定:“当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的,按照约定处理;没有约定的,按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。”
发包人在拖欠工程款时,除了需要承担继续支付工程款的责任外,还需要支付拖欠工程款的利息。这是法律规定的债务人即发包人应承担的法定义务,无需双方约定。
对于拖欠工程款利息的计算标准,司法解释兼顾尊重当事人的意思自治和公平原则,规定当事人对利息计算标准有约定的,按照约定处理;当事人没有约定的,按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。
利息的计付起算时间是从应付工程款之日开始计算。对于如何确定“应付工程款之日”,司法解释根据不同情况作出了以下规定:
1) 当事人对工程款支付时间有约定的,应尊重当事人的意思表示,以双方约定的付款时间作为计付利息的开始时间。
2) 当事人对工程款的支付时间没有约定或约定不明确的,以下情况应视为付款时间:
- 建设工程实际交付的,为交付之日;
- 建设工程未交付的,为提交竣工结算文件之日;
- 建设工程未交付且工程款未结算的,为当事人起诉之日。
如果施工方使用了《建设工程施工合同(99示范文本)》示范文本,应按照以下方式计算利息:
预付款的应付时间是开工前7天,因此预付款的利息起算时间是开工前的第6天。
进度款利息的起算时间是从报量后的15天开始计算。
结算款利息的起算时间是从结算书送交给发包人后的第29天开始计算。
签证款利息的起算时间应从报量后的15天开始计算。
索赔款也涉及利息问题,如果当事人有约定,则按照约定处理;如果没有约定,则按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计算利息。
一般实践中,保修期满后无息返还。但如果没有约定,则应按照工程款按同期同类贷款利率计算利息。
园林绿化工程承包合同的主要内容。包括工程概况、工程期限、工程合同造价以及材料、设备供应、检验等方面的详细规定。承包方式采用乙方包工、包料、包机械等。工程开工日期以甲方开工通知单为准,如遇特殊情况,工期可相应顺延。预算造价一定,按实际工程量结算。进口特
根据《建设工程施工合同(示范文本)》的合同终止及索赔方式。合同终止的情况包括发包人原因引起的合同终止,如拖欠进度款等。承包人在合同终止后有索赔权利,可索赔已完工程价款、退场费用等,并有权要求赔偿预期可得利益的损失。若合同未采用示范文本,承包人可依据相
第三方欠薪问题中发包方的责任。当用人单位将工程或经营权发包给没有用工主体资格的组织或自然人时,对于雇佣的劳动者,发包方需承担用工主体责任。劳动者在遇到欠薪问题时,可通过协商、调解、仲裁、投诉和诉讼等途径维权。特别是农民工,面对包工头拖欠工资的情况,可
工程未完工时工程施工费用的处理方法,包括合同被认定为无效的情况及相应的处理方式。根据法律规定,承包人只有在竣工验收合格后才有资格主张工程款。针对拖欠工程款的问题,承包人可以向法院提起诉讼并采取相应的措施来中断诉讼时效以保障自身权益。