工程价款包括预付款、进度款、结算款、签证款和保修款。在双方发生争议无法达成签证的情况下,索赔款将被视为工程价款。
根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条规定:“当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的,按照约定处理;没有约定的,按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。”
发包人在拖欠工程款时,除了需要承担继续支付工程款的责任外,还需要支付拖欠工程款的利息。这是法律规定的债务人即发包人应承担的法定义务,无需双方约定。
对于拖欠工程款利息的计算标准,司法解释兼顾尊重当事人的意思自治和公平原则,规定当事人对利息计算标准有约定的,按照约定处理;当事人没有约定的,按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。
利息的计付起算时间是从应付工程款之日开始计算。对于如何确定“应付工程款之日”,司法解释根据不同情况作出了以下规定:
1) 当事人对工程款支付时间有约定的,应尊重当事人的意思表示,以双方约定的付款时间作为计付利息的开始时间。
2) 当事人对工程款的支付时间没有约定或约定不明确的,以下情况应视为付款时间:
- 建设工程实际交付的,为交付之日;
- 建设工程未交付的,为提交竣工结算文件之日;
- 建设工程未交付且工程款未结算的,为当事人起诉之日。
如果施工方使用了《建设工程施工合同(99示范文本)》示范文本,应按照以下方式计算利息:
预付款的应付时间是开工前7天,因此预付款的利息起算时间是开工前的第6天。
进度款利息的起算时间是从报量后的15天开始计算。
结算款利息的起算时间是从结算书送交给发包人后的第29天开始计算。
签证款利息的起算时间应从报量后的15天开始计算。
索赔款也涉及利息问题,如果当事人有约定,则按照约定处理;如果没有约定,则按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计算利息。
一般实践中,保修期满后无息返还。但如果没有约定,则应按照工程款按同期同类贷款利率计算利息。
工程转包纠纷问题的法律咨询。甲方作为建筑公司承包人,拖欠乙方工资引发纠纷。法院传票来时,甲方需仔细阅读传票内容并准备证据,可委托律师出庭应诉。同时,《中华人民共和国建筑法》规定建筑工程发包承包需订立书面合同,双方应全面履行合同义务,禁止收受贿赂和不正
如何防范工程款纠纷。首先,要慎重选择合作伙伴并对其进行资信能力考察。其次,审查建设手续以避免陷入困境。此外,请专业人员审核合同以确保合同的规范性、准确性和严密性。最后,完善施工手续以避免证据不足的问题。通过这些措施,可以有效地防范工程款纠纷的发生。
解决工程款纠纷的几种方法。首先,需要明确约定工程款的支付期限、逾期利息及调价方法,包括预付款、进度款等,并合理利用逾期认可条款保护承包人利益。其次,要重视签证管理,遇到图纸延误等问题要及时沟通并达成共识。再次,在诉讼时效内依法维权,可以利用合同法第2
国务院办公厅最近印发的《关于全面治理拖欠农民工工资问题的意见》。该意见旨在全面治理拖欠农民工工资问题,特别是解决建筑市政、交通、水利等工程建设领域以及劳动密集型行业的拖欠工资问题。意见强调了施工总承包企业对农民工工资支付的总责,要求建立工资支付监控和