根据中华人民共和国建筑法第二十六条的规定，发包方必须是法人、依法成立的其他组织或个人。此外，发包方还需要具备以下条件：
承包人作为建筑工程的承接单位，需要满足以下要求：
根据中华人民共和国建筑法第二十六条的规定，承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并且在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。
根据法律规定，建筑施工企业禁止超越本企业资质等级许可的业务范围，也禁止以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。此外，建筑施工企业也不得以任何形式允许其他单位或个人使用本企业的资质证书、营业执照，并以本企业的名义承揽工程。
房屋征收中的建筑面积计算方法。单层建筑按一层计算，多层或高层住宅建筑按各层建筑面积的总和计算。地下室、半地下室及其出入口、深基础做地下架空等也有特定的计算方法。同时，通道、门厅、大厅、井和囱、技术层、雨棚结构、突出房屋的围护结构、架空通廊、突出墙面的
一级资质标准，这是房屋建筑工程施工总承包企业的最高资质等级。标准包括工程经验、管理人员要求、资金实力、工程收入和设备要求等方面。获得一级资质需要承担多项工程的施工总承包或主体工程承包，拥有一定数量职称的工程技术和经济管理人员，具备相应的资金实力、年工
办理三级资质的费用问题。办理三级资质的企业需要考虑具体情况，如果选择委托代理公司办理还需支付代理费用。建筑业企业分为三类，资质等级分为一级至四级。资质等级标准和承包工程范围由相关部门统一制定和发布，而资质审批则实行分级审批制度。
承包人行使法定优先权的条件和相关限制。承包人需满足合法有效的合同、工程已竣工且有验收证明、工程款数额确定、承包人已催告等条件。法院在某些情形下不适用《合同法》第二百八十六条，如工程合同在《合同法》实施前成立、无效工程合同等。此外，承包人行使优先受偿权
