实际施工人是指在合同无效前提下进行转包、违法分包或借用资质的违法承包人。与之相对的是“施工人”的概念，后者包括了有效建设工程施工合同的所有承包人，如总承包人、承包人、专业工程承包人和劳务作业分包人，但不包括转包或违法分包合同的承包人。因此，简而言之，实际施工人指的是无效合同的承包人，而施工人指的是有效合同的承包人；实际施工人是违法承包人，而施工人是合法承包人。实际施工人与施工人并列，专指进行转包、违法分包或借用资质的承包人。
实际施工人指的是无效合同的承包人，包括转包合同中的转承包人、违法分包合同中的分包人，以及没有资质但以有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的承包人。实际施工人可以将转包人、违法分包人甚至发包人作为被告进行起诉，特别是发包人可以主张权利的规定，突破了合同相对性原则，极大地保护了实际施工人的权益。在建设工程领域，挂靠、转包和违法分包现象十分普遍，低资质企业甚至个人承包工程比比皆是。这些实际承担施工任务的企业或个人的权益能否得到保护，将直接影响农民工的权益保护。在建设工程款拖欠问题日益严重的今天，保护实际施工人的权益也成为确保工程质量与安全、维护社会稳定以及创建和谐社会的重要课题。
注册工程师证件的有效期限问题，包括注册建筑师证件的初始注册条件、提交的材料以及延续注册的相关要求。根据相关规定，注册建筑师证件并非终身有效，每次注册的有效期过后需要进行延续注册。初始注册需要满足条件并提交相关材料，逾期未申请者需符合继续教育要求后方可
建设工程合同中存在的多种不对等问题及其影响。包括招标文件内容设置的不对等、合同担保的不对等、合同违约条款设置的不对等、合同时间条款约定不详细、合同用语不规范或漏项以及合同计价方式设置不合理等方面的问题。这些问题导致了合同主体责任权利关系的不平衡，影响
工程未完工时工程施工费用的处理方法，包括合同被认定为无效的情况及相应的处理方式。根据法律规定，承包人只有在竣工验收合格后才有资格主张工程款。针对拖欠工程款的问题，承包人可以向法院提起诉讼并采取相应的措施来中断诉讼时效以保障自身权益。
工程审计的定义、目的和重要性。工程审计旨在检查工程建设的合规性、真实性和贯彻执行情况，提出审计建议或意见，提高项目投资的经济效益。工程审计的重要性在于通过客观公正地确定造价，维护施工单位的利益，降低建设单位的成本，加强和规范工程管理。审计程序包括审前
