教师安置房工程属于居住建筑,不属于公共建筑工程。
这类房屋是为了满足重大市政工程动迁居民的居住需求而建造的,例如黄埔江两岸的世博动拆迁项目。根据相关规定,被安置人获得这种配套商品房后,房屋产权归个人所有。然而,在取得所有权的5年内,这些房屋不能进行上市交易。
这类商品房和一般的商品房相比没有什么区别,属于被安置人的私有财产。动拆迁公司通过其他途径为被安置人购买这类中低价位商品房(相对于市场价而言)。这些房屋没有转让期限的限制,可以自由进行上市交易。
根据《民用建筑设计通则》(GB50352-2005)的规定:
指供人们居住和进行公共活动的建筑物。
指供人们居住使用的建筑物。
指供人们进行各种公共活动的建筑物。
建筑工程施工许可证的邮寄发放规定及其相关程序和法律要求。该许可证由建设行政主管部门审批颁发,是建筑施工单位符合施工条件的批准文件,也是房屋权属登记的重要依据。申请单位需向建设行政主管部门申请,符合条件的将在十五日内获得审查并颁发许可证。此外,施工单位
一是关于安全施工的法律要求及相关监督检查机制和强制性标准的执行,包括监督检查的方式和内容以及重大事故处理中工程建设标准的专家参与等;二是关于房屋建筑工程质量保修的相关法律规定,包括质量缺陷定义、施工单位保修义务、监督管理、工程质量保修书的约定以及最低
房屋建筑工程的验收问题。未竣工验收已入住不能视为已验收合格,必须符合规定的房屋建筑工程质量标准,包括工程保修书、房屋质量合格证明等条件。建设工程经验收合格后方可交付使用。如果建设单位未组织验收,擅自使用,可以视作已竣工验收合格。同时,文章还提到了承包
如何进行工程竣工结算的编审。承包人需编制结算文件,发包人进行审查,可委托工程造价咨询机构进行。政府投资项目由财政部门审查。同时,文章还介绍了房屋建筑工程竣工验收的步骤,包括申请验收、现场验收、签署合格意见、收回施工证等。