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农村宅基地补偿:户口还是宅基地证更重要?

时间:2024-05-04 浏览:26次 来源:由手心律师网整理
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农村宅基地补偿的法律依据及内容

法律依据

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当对被征收人给予补偿,包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿,以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。此外,市、县级人民政府还应制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

农村宅基地补偿内容

农村宅基地补偿按户口和宅基地证综合计算,具体包括以下几个方面:

1. 农村宅基地补偿费:根据被征收农村宅基地的面积、位置、用途等因素,计算出的补偿费用。

2. 宅基地房屋补偿费及装修费:根据被征收宅基地房屋的价值进行补偿,并包括因装修等原因产生的费用。

3. 拆房安置费和搬迁费:因征收房屋而需要拆除和搬迁的费用。

4. 困难补助和奖励:根据被征收人的困难程度,提供相应的补助和奖励。

5. 房屋内各项家电移机费:因搬迁而需要移动的房屋内各类家电设备的费用。

6. 非住宅房屋营运损失费:对于被征收的非住宅房屋,补偿因停产停业造成的损失。

通过以上补偿措施,旨在确保被征收人在农村宅基地征收过程中得到合理的补偿,保障其合法权益。市、县级人民政府应根据实际情况制定具体的补助和奖励办法,以进一步完善农村宅基地补偿制度。

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