根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。但在以下情形之一时，对方不能要求履行：
（一）法律上或者事实上不能履行；
（二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；
（三）债权人在合理期限内未要求履行。
如果质量不符合约定，应当按照当事人的约定承担责任。如果对违约责任没有约定或者约定不明确，根据合同法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方可以根据标的的性质和损失的大小，合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
根据我国《合同法》的相关规定，当合同一方因对方的违约行为而遭受损失时，可以要求对方承担赔偿责任。要求赔偿损失的适用须满足以下几个条件：
1、双方存在合法有效的合同关系；
2、一方作出违约行为，包括积极作为和消极不作为；
3、另一方因违约方的违约行为而遭受损失；
4、违约行为和损失之间存在因果关系。
根据合同法的规定，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，既包括直接损失，也包括可得利益损失。然而，赔偿金额不得超过违反合同一方在订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
以上是关于签订合同后违约的处理方式的相关法律知识内容。根据合同法的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。如果您还有其他问题，欢迎咨询相关法律专业人士。
引用法条：
[1]《中华人民共和国合同法》第一百零七条
[2]《中华人民共和国合同法》第一百零八条
[3]《中华人民共和国合同法》第一百零九条
[4]《中华人民共和国合同法》第一百一十七条
关于房租合同提前退房是否违法的问题。根据我国合同法的规定，如果双方协商一致退房，则不构成违约；若一方单方面决定退房，则构成违约，需承担相应责任。法律规定包括合同变更条件、合同约定解除、违约责任和拒绝履行等方面。
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