古女士认为，物业公司应负赔偿责任，因为当初他们曾签订物业管理合同，其中有一条款规定，“刑事发案率为零”，而业主家中失窃显然属于刑事案件，那么物业公司也就违反了合同约定，所以应该赔偿全部损失。在多次协商未果的情况下，依据物业管理合同中的仲裁条款，古女士已向武汉市仲裁委员会提请仲裁，该案件现在审理中。
湖北诚明律师事务所曹鸿翔律师认为，本案中，根据物业管理合同的约定，刑事案件发案率为零，故物业公司违反合同约定，虽盗窃行为是第三人所为，但依据相关法律规定，物业公司应当对该行为承担全部责任。
律师提醒，大家在与物业管理公司签订物业管理合同时，应注意对物业公司的管理责任做出明确具体的约定，在合同中对物业公司的服务包括公用设施维护、保洁、保安等（服务标准）要有明确约定，对物业公司的违约责任也应做出约定，这样，在发生类似事件后，才能依据合同向物业公司索赔。
业主面临物业服务不好时的应对策略，包括记录违约事件、积极谈判和发挥业主委员会的作用等方法。同时，文章还介绍了业主在哪些情况下可以拒交物业费，并提到了未入住房屋的物业费用处理方式，依照最新《武汉市物业管理条例》，房屋交付后发生的物业服务费用由业主承担，
中央空调漏水导致的法律责任问题。当业主的财产损失由物业公司造成的中央空调漏水引起时，物业公司应承担赔偿责任。文章详细阐述了《侵权责任法》中关于侵权责任的认定和财产损失的赔偿标准。同时，文章还介绍了物业管理纠纷的解决方式，包括协商调解和仲裁方式。
深夜施工和邻居制造噪音是否可报警的问题。根据法律规定，如果深夜施工产生强烈噪声且未备案，居民可向公安机关报案；对于建筑噪声，应报案给生态环境主管部门。对于邻居制造噪音，受害人可采取协商、物业协调、投诉反馈、报警处理及法律诉讼等方式解决。
业主大会是否有权解聘物业公司的问题。根据《物业管理条例》的相关规定，业主大会有权决定选聘、解聘物业服务企业等事项，但业主大会在决定解聘物业公司时需要满足一定的条件和程序。业主委员会需在业主大会决定之日起三日内公告决定事项并以书面形式通知所有业主。因此
