建设工程合同的效力问题是建筑工程合同纠纷中需要注意的重要问题。根据法律和行政法规的规定，建设工程合同受到不同部门的调整。然而，过多的强制性规定会导致合同无效，不利于交易的稳定性和当事人的合法权益，也会阻碍建筑市场的健康发展。因此，在处理建筑工程合同纠纷时，应尽量维护合同的效力，并遵循相关法律法规的规定。
建设工程合同的解除是建筑工程合同纠纷中另一个需要注意的问题。合同的解除分为约定解除和法定解除两种形式。法定解除适用于当事人不履行合同主要义务，导致合同目的无法实现的情况。在处理建筑工程合同纠纷时，应根据相关法律法规的规定，明确解除合同的条件，防止合同随意被解除，确保建设工程合同的全面实际履行。
建设工程质量问题是建筑工程合同纠纷中需要重视的问题。建设工程质量关系到公共安全，因此法律、法规和规章对建设工程质量作出了许多具体规定。在处理建筑工程合同纠纷时，应根据相关法律法规的规定，确定建设工程质量不符合约定、质量缺陷以及未经验收擅自使用等责任的承担。
建设工程结算和鉴定问题是建筑工程合同纠纷中需要关注的问题。在处理建筑工程合同纠纷时，应尊重当事人的约定，根据约定结算工程款。同时，应根据相关法律法规的规定，处理因设计变更导致的工程量或质量标准变化的问题。当事人对部分事实有争议时，可以申请鉴定，但对有缺陷的鉴定结论一般不予重新鉴定。
对《合同法》第286条的理解和适用是建筑工程合同纠纷中需要注意的问题。根据该条款，承包人具有优先受偿权，可以通过法定抵押权行使该权利。然而，该条款中的“除外”规定的理解存在争议，需要进一步研究。
申请施工许可证的条件和所需材料。申请施工许可证需满足多个条件，包括用地批准手续、规划许可证等。不同类型的建筑工程需准备不同的申请材料，如房屋建筑工程、市政基础设施工程和装饰装修工程等。申请时需提交相关证件的复印件并加盖申请人印章，原件核验后将退还给申
解除建筑工程合同纠纷的四种解决方法，包括和解、调解、仲裁和诉讼。同时，也介绍了遇到律师代理合同纠纷和建筑工程保险合同纠纷的处理方式。对于建筑工程合同纠纷，应先尝试和解和调解，如无效可考虑仲裁和诉讼。律师代理合同纠纷需把握签订和执行合同环节，纠纷发生后
建筑工程合同纠纷的类型和解决方法。常见的纠纷类型包括勘探纠纷、设计合同争执、施工合同问题、工程款优先级争议等。根据《民法典》相关规定，当事人可协商解除合同或约定解除事由。解决纠纷时，需收集建设合同关系、工程实施证据和当事人身份证明材料等证据。
如何代理合同纠纷的问题。在纠纷发生前，应签订并执行好律师代理合同以降低纠纷发生的可能性。纠纷发生时，应解释清楚相关情况，利用法律和舆论优势积极解决问题。作为律师，要从每次的经历中吸取教训，不断提升能力。此外，建筑工程保险合同纠纷可通过法院解决，需递交
