根据《民法典》第三百九十四条的规定，出租人在承租人不支付房租的情况下，有权先行催缴租金并扣取相应的押金。扣取的金额应当与未支付的租金及违约金相当。如果经过催缴通知后，承租人仍未缴纳房租，出租人有权解除租赁合同，并追究承租人的违约责任。
根据《民法典》第三百九十四条的规定，债务人或者第三人可以将财产抵押给债权人作为担保债务履行的方式。如果债务人不履行到期债务或者发生约定的实现抵押权的情况，债权人有权优先受偿抵押财产。在这种情况下，出租人作为债权人有权扣押承租人的押金来弥补未支付的租金。
根据《民法典》第五百七十八条的规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务时，对方可以在履行期限届满前要求其承担违约责任。
根据《民法典》第七百二十二条的规定，如果承租人无正当理由未支付或者延迟支付租金，出租人有权要求承租人在合理期限内支付。如果承租人逾期不支付，出租人可以解除租赁合同。
房屋买卖协议的法律效力问题。根据相关法律规定，双方自愿签订的房屋买卖协议具有法律效力，但存在欺诈胁迫、恶意串通等法定情形会导致合同无效。在商品房买卖合同中，出卖人主体不当、买受人主体不当、出卖人隐瞒抵押事实和销售拆迁安置房屋等情况也会导致合同无效。购
房屋买卖合同的延期规定和房屋买卖流程。合同延期规定包括当事人协商一致、不可抗力因素影响等情形。买卖流程包括建立信息沟通渠道、确认房屋合法性、提交申请并接受审查、缴纳税费、办理产权转移过户手续和办理贷款手续等步骤。
房屋交付中的各类问题及相关法律要求。根据解释，房屋转移占有即视为交付，交付前风险由出卖人承担。如房屋主体结构质量不合格，买受人可要求解除合同并获得赔偿。对于严重影响正常居住使用的房屋质量问题，买受人也有权要求修复和赔偿。购房者在交付时需查看房屋资料和
离婚后再贷款买房的时间规定。离婚人士需在离婚后等待一段时间，通常为离婚后满1至2年左右，待银行评估其经济状况后再考虑贷款购房。离婚协议中关于房屋贷款未还完的书写要点包括房屋归属、贷款承担方式等。离婚协议中关于房产的约定一般可以变更，但需符合一定条件。
