合同订立是指订立合同的双方当事人通过意思表示达成一致的状态。合同成立是合同订立的重要组成部分,它只需要满足以下几个要件:
订约人是实际订立合同的人,可以是未来合同关系的当事人或合同当事人的代理人。
订约人必须就合同的主要条款达成一致,才能成立合同。
合同成立需要经过要约和承诺两个阶段。如果合同只停留在要约阶段,没有经过承诺阶段,那么合同就未成立。
要约必须是特定人发出的含有合同条件的意思表示,并且必须向相对人发出,表明一经承诺即受拘束。
要约可以采取口头形式或书面形式。口头形式是通过直接对话或电话等方式进行要约,而书面形式是通过信函、电报、电传、电子数据和电子邮件等文字形式进行要约。
要约的撤回是要约人在要约生效之前,通过通知受要约人使要约失效。要约的撤销是要约人在要约生效后,通过通知受要约人取消要约。
承诺必须由受要约人作出,向要约人作出,在合理期限内作出,并且承诺的内容必须与要约的内容一致,表明受要约人决定与要约人订立合同。
承诺可以以口头或书面的方式表示。如果法律或要约没有规定必须以书面形式承诺,当事人可以用口头形式表示承诺。此外,承诺还可以通过行为方式表示,即通过实际行动作出承诺。
竞争缔约包括招标投标和拍卖两种方式。招标投标是指招标人向多人或公众发出招标通知,选择中标人并与之订立合同。拍卖是以公开竞价的方式将特定物品或财产权利转让给竞买人。
强制缔约分为相对的强制缔约和绝对的强制缔约。相对的强制缔约是指一方不订立合同的自由被取消,但保留了选择合同相对方的自由。绝对的强制缔约是指不仅取消了不订立合同的自由,还限制了选择合同相对方的自由。
附合缔约是指合同条款由一方预先拟定,对方只有附合该条款方能成立合同的缔约方式。附合缔约产生的合同被称为格式合同。
缔约过失是指在合同订立过程中,一方违背诚实信用原则所应负的义务,给另一方造成损失的情况。缔约过失责任适用于恶意谈判、欺诈和其他违背诚实信用原则的行为。
签订不平等合同后的处理方法。根据《合同法》相关规定,可以申请撤销因欺诈、胁迫等手段订立的合同。合同中涉及损害社会公共利益、违反强制性规定的条款无效。当事人可请求变更或撤销显失公平的合同,但不得恶意串通损害他人利益。受损害方有权请求法院或仲裁机构变更或
《中华人民共和国合同法》中有关要约撤销的限制性条件。主要包括两种情况:一是要约中规定了承诺期限或以其他形式明示不可撤销;二是受要约人认为要约不可撤销且已做履约准备。撤销通知需在受要约人发出承诺通知前到达。
供需合同的签订过程及注意事项。合同强调了甲乙双方在平等自愿的基础上订立,包括合同标的、数量、质量等级、单价等条款。合同还涉及超出约定数量和期限的供油方式、油品所有权和风险转移、验收时间、方式及质量等。此外,合同还明确了结算内容、方式和违约责任等内容。
合同订立的不同形式,包括书面形式、口头形式以及其他形式。口头形式的合同方便快捷,但发生纠纷时难以取证。其他形式的合同认定复杂,需综合考虑行为、意愿等因素。文章还结合典型案例,探讨了未签订书面合同的情况下,如何通过其他方式证明合同成立,并解决了房产交易