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合同的订立:专业律师解析合同签订的重要步骤

时间:2024-03-04 浏览:8次 来源:由手心律师网整理
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合同订立的法律概念和要件

合同订立是指订立合同的双方当事人通过意思表示达成一致的状态。合同成立是合同订立的重要组成部分,它只需要满足以下几个要件:

1. 订约人

订约人是实际订立合同的人,可以是未来合同关系的当事人或合同当事人的代理人。

2. 意思表示一致

订约人必须就合同的主要条款达成一致,才能成立合同。

3. 要约和承诺阶段

合同成立需要经过要约和承诺两个阶段。如果合同只停留在要约阶段,没有经过承诺阶段,那么合同就未成立。

要约的构成要件和形式

1. 要约的构成要件

要约必须是特定人发出的含有合同条件的意思表示,并且必须向相对人发出,表明一经承诺即受拘束。

2. 要约的形式

要约可以采取口头形式或书面形式。口头形式是通过直接对话或电话等方式进行要约,而书面形式是通过信函、电报、电传、电子数据和电子邮件等文字形式进行要约。

3. 要约的撤回和撤销

要约的撤回是要约人在要约生效之前,通过通知受要约人使要约失效。要约的撤销是要约人在要约生效后,通过通知受要约人取消要约。

承诺的构成要件和方式

1. 承诺的构成要件

承诺必须由受要约人作出,向要约人作出,在合理期限内作出,并且承诺的内容必须与要约的内容一致,表明受要约人决定与要约人订立合同。

2. 承诺的方式

承诺可以以口头或书面的方式表示。如果法律或要约没有规定必须以书面形式承诺,当事人可以用口头形式表示承诺。此外,承诺还可以通过行为方式表示,即通过实际行动作出承诺。

竞争缔约和强制缔约

1. 竞争缔约

竞争缔约包括招标投标和拍卖两种方式。招标投标是指招标人向多人或公众发出招标通知,选择中标人并与之订立合同。拍卖是以公开竞价的方式将特定物品或财产权利转让给竞买人。

2. 强制缔约

强制缔约分为相对的强制缔约和绝对的强制缔约。相对的强制缔约是指一方不订立合同的自由被取消,但保留了选择合同相对方的自由。绝对的强制缔约是指不仅取消了不订立合同的自由,还限制了选择合同相对方的自由。

附合缔约和缔约过失责任

1. 附合缔约

附合缔约是指合同条款由一方预先拟定,对方只有附合该条款方能成立合同的缔约方式。附合缔约产生的合同被称为格式合同。

2. 缔约过失责任

缔约过失是指在合同订立过程中,一方违背诚实信用原则所应负的义务,给另一方造成损失的情况。缔约过失责任适用于恶意谈判、欺诈和其他违背诚实信用原则的行为。

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