定金是一种担保方式，当事人在合同订立时或履行前预先支付一定金额给对方，以保障合同债权实现。根据我国法律规定，定金合同属于从合同、要式合同、实践合同，同时，定金合同具有定金法则的效力。
咨询者通过中介公司看中了一套二手房，并签订了定金合同，并支付了5000元的合同定金。然而，原业主在约定签订购房合同的日期未到场，并在第二天下午提出涨价出售。咨询者不同意，卖方表示不卖，咨询者决定放弃购买。后来，卖方又表示愿意按原价出售，但咨询者认为对方缺乏诚信，房产权也存在问题。因此，咨询者决定不购买。双方在责任划分方面存在分歧，咨询者认为卖方不守信，导致他不愿再购买，但仲裁机构认为咨询者违约。
根据定金的性质和约定的不同，可以将定金分为订约定金、违约定金和解约定金等不同种类。在你与卖方签订定金合同时，是否有明确约定非常关键。如果约定为订约定金，根据《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的解释》第115条的规定，如果给付定金的一方拒绝订立主合同，无权要求返还定金；而收受定金的一方拒绝订立合同，应当双倍返还定金。如果未约定为订约定金，一般就是指违约定金。在你们已经约定订立书面购房合同的情况下，在签订正式购房合同之前，合同定金违约是无法成立的。
根据以上分析，根据你与卖方的情况，如果你们约定了订约定金，那么卖方拒绝订立主合同可以要求双倍返还定金；如果未约定为订约定金，则合同定金违约并不成立。因此，你可以根据具体情况选择适当的法律途径来维护自己的权益。
商场店面转让合同的细节问题。转让方与受让方就商铺转让事宜达成协议，包括商铺的转让、新合同的签订、定金的支付、装修和设施的处理、转让费用、装修费用以及其他费用的支付等问题。同时，文章还明确了交付和违约责任。
汽车买卖合同的详细内容，包括买卖双方的基本信息、车辆的品牌型号、数量与价款、付款方式、质量标准和交付验收等条款。合同明确了甲方的车辆必须符合国家标准，并能通过公安交通管理部门的检测，规定了交付车辆时的里程表显示数限制以及双方交接车辆时需签署的验收交接
口头合同的履行地的确定方法。首先，根据合同约定确定履行地点。如果合同明确约定了履行地点则以此为准；若未约定或约定不明确，则根据实际履行地点确定。口头买卖合同是重要合同形式，只要内容不违反法律，双方真实意思表示，即可成立并具有法律效力。
房屋交易中中介代收定金后卖方的违约责任及常见陷阱。合同约定中介公司有权代收代付定金等相关费用，卖方需按时交付房屋，否则需双倍返还定金。卖方需注意中介公司的全包价不透明和过户问题等陷阱，买方需警惕个人现金收房的陷阱。通过合同约定和法院判决分析，提醒买卖
