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房屋漏水纠纷案例:争议与解决

时间:2024-05-28 浏览:22次 来源:由手心律师网整理
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房屋漏水纠纷案例:刘女士诉陈女士

一、基本案情

原告刘女士和被告陈女士是上下楼邻居关系。2002年3月8日至12日,因被告卫生间水管破裂,大量自来水流入原告住房,导致原告的房屋装潢受损严重。原告要求被告赔偿直接和间接损失共计8万元。

原告在诉讼中变更诉讼请求,要求被告修复损坏的电器和家具,并支付装潢修复费用、房租损失以及诉讼费用和鉴定费用。

被告辩称漏水原因不在自己,而是因为原告房屋质量问题和未配合更换污水管道。被告还指出,原告之前已经经历过两次漏水,并曾向其他厂家索赔。被告认为原告将两次漏水的损失归咎于被告是不合理的,并请求法院驳回原告的全部诉讼请求。

二、一审法院的认定与判决

上海市闵行区人民法院经审理查明,被告卫生间水管破裂导致大量自来水流入原告住房,造成原告房屋装潢严重受损。法院认定被告应承担赔偿责任。

根据证据,原告房屋装潢修复费用为人民币13559元。另外,原告的电器和家具也受到损坏,需要修复。原告还因无法居住而损失了房租。

综上所述,一审法院判决被告修复损坏的电器和家具,并支付装潢修复费用、房租损失,以及诉讼费用和鉴定费用。

(以上内容仅供参考,具体案件以法院判决为准)

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