保证合同是为保障债权的实现，由保证人和债权人根据协议确定的合同。根据《中华人民共和国民法典》第六百八十一条的规定，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，保证人有责任履行债务或者承担相应的责任。
保证合同是主债权债务合同的从合同。根据《中华人民共和国民法典》第六百八十二条的规定，如果主债权债务合同无效，保证合同也将无效，但法律另有规定的情况除外。
当保证合同被确认无效后，债务人、保证人和债权人如果存在过错，根据各自的过错来承担相应的民事责任。
房产交易中阴阳价格的履行问题，指出应根据情况按照阳合同或阴合同履行。同时明确了阴阳合同的法律效力，房产中介需承担法律责任。违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为可能无效，但应根据具体情况判断。
换地合同的法律效力问题。合同有效性取决于是否违反国家土地管理法律规定。农村土地承包法规定，承包方可以互换同一集体经济组织的土地承包经营权。同时，合同法规定了合同无效的情形。换地合同需注意符合法律要求，避免欺诈、胁迫等手段订立合同，并需经发包方同意。
无效合同的相关法律规定及其情形。无效合同引起的纠纷适用诉讼时效规定，追诉时效适用于刑事案件。合同无效纠纷的起诉时效为三年。合同无效的情形包括欺诈和胁迫、恶意串通、合法形式掩盖非法目的、损害社会公共利益、违反法律和行政法规的强制性规定以及格式条款和免责
承租人在租房过程中不得擅自转租租房的规定。承租人需得到出租人的同意才能转租，否则转租行为无效，出租人有权解除合同并要求赔偿损失。同时，租房合同在欺诈、违反法律法规、背离公序良俗、无民事行为能力人签署和恶意串通等情况下无效。违约金的规定可依据民法典中的
