根据房屋租赁合同，出租人有以下责任：
1）未按合同规定的时间和数量提供租赁物，应向承租人偿付违约金。承租人有权要求在期限内继续履行合同或解除合同，并要求赔偿损失。
2）未按合同规定的质量标准提供租赁物，影响承租人使用的，应赔偿因此而造成的损失，并负责调整或修理，以达到合同规定的质量标准。否则承租人有权解除合同，并要求赔偿损失。
3）未按合同规定提价有关设备、附件等，致使承租人不能如期正常使用的，除按规定如数补齐外，还应偿付违约金。
4）按合同规定，派员使用租赁物，为承租人提供技术服务水平低、操作不当或有过错，致使不能提供正常服务时，应偿付违约金。当违约金不足以补偿由此造成的经济损失时，应负责赔偿损失。
根据房屋租赁合同，承租人有以下责任：
1）按合同规定负责日常维修保养的，由于使用、维修保养不当，造成租赁物损坏、灭失的，负责修复或赔偿。
2）因擅自拆、改租赁物而造成损失的，必须负责赔偿。
3）未经出租人同意，擅自将租赁物转租或利用租赁物进行非法活动的，出租人有权解除合同。
4）未按规定时间和金额交纳租金，出租人有权解除合同，追索欠租，并应加罚利息。过期不还租赁物，除补交租金外，还应偿付违约金。
甲方与乙方之间的房屋租赁合同。合同中详细说明了房屋地址、用途、租赁期限、租金、房屋修缮与使用、房屋的转让与转租以及乙方违约的处理规定等内容。合同确保了双方在自愿、平等、互利的基础上，明确双方之间的权利义务关系。
我国合同法中关于约定合同解除的规定。当事人可协商解除合同并约定解除条件。解除权的消灭有法律规定和当事人约定的期限限制。合同终止后，结算清理条款仍有效，包括银行汇票结算、商业汇票结算、银行本票结算、支票结算、汇兑和委托收款等方式。清理应按合同约定进行。
房屋租赁合同的各项条款。合同包括房屋基本情况、用途、租赁期限、租金及支付方式、房屋交付期限、产权承诺、维修养护责任、装修和改变房屋结构规定、租赁期间有关费用、租赁期满处理、因乙方责任终止合同情形、提前终止合同事项、登记备案、违约责任等相关内容，并规定
我国《合同法》中解除合同与终止合同的区别。合同终止是指按约定履行完毕后结束，而解除合同是在期满前结束。合同终止有多种情形，终止后当事人需履行通知等义务。合同解除可由当事人协商或法定情形导致，解除后未履行部分终止，已履行部分可要求恢复或赔偿。合同解除与
